Soesterberghof 180

Wonen in een Luxe penthouse van 109 m² met royaal terras en twee privéparkeerplaatsen?

Gelegen op de vierde woonlaag van een modern appartementencomplex uit 2008, bevindt zich dit instapklare penthouse met een vrij en weids uitzicht over Nootdorp.

De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte living met moderne open keuken, twee slaapkamers waarvan één voorzien van een ruime walk-in-closet, een luxe badkamer, een royaal terras, twee privéparkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.
De ligging is eveneens ideaal: op korte afstand van diverse winkels en dagelijkse voorzieningen, recreatiegebieden De Dobbeplas en het Bieslandse Bos, scholen, zwembad ’t Hofbad en bioscoop Pathé Ypenburg. Ook het openbaar vervoer, met NS Station Ypenburg en tramlijnen 15 en 19, en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de derde verdieping (vierde woonlaag) en parkeergarage in de onderbouw.
Derde verdieping (vierde woonlaag)

Entree appartement
hal met toilet, meterkast en berging met wasruimte; moderne badkamer voorzien van een nette wastafel, vloerverwarming en een royale inloopdouche; ruime living met veel lichtinval en open moderne luxe uitgebreide keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur waaronder een XL inductie kookplaat, koffiemachine, quooker, hete lucht, combimagnetron, geïntegreerde warmhoudlades; twee slaapkamers waarvan één slaapkamer is ingericht als praktische kasten-kamer. Via de woonkamer middels het schuifpui toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- bouwjaar 2008;
- energielabel A;
- Elektra 8 groepen
- aparte elektra groep aanwezig in de apparatenkast in de keuken;
- moderne badkamer o.a. voorzien van vloerverwarming;
- moderne keuken, uitgerust met een breed scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur;
- terras met weids uitzicht over Nootdorp;
- twee privéparkeerplaatsen;
- volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- gehele woning inclusief de schuifpui zijn voorzien van horren
- Actieve VvE € 245, - per maand;
- voorschot stookkosten en € 193, - per maand en voorschot water € 17, - per maand;
- warmwater en verwarming via stadsverwarming;
- mechanische ventilatie (motor vernieuwd in 2025);
- gunstig gelegen ten opzichte van winkels, dagelijkse voorzieningen en recreatiegebieden;
- centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13;
- gebruiksoppervlakte ca. 109m²;
- oppervlakte terras ca. 27m²;
- inhoud 342m³;
- gemeten volgens de NEN2580 meetinstructies.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. De tekst is echter uitsluitend informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.