Soesterberghof 136

Licht en ruim hoekappartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en eigen parkeerplaats.

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping (3e woonlaag) biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De woning beschikt over energielabel A en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning (bouwjaar 2008) kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor ruime lichtinval. In 2020 zijn de vloer, wanden en kozijnen professioneel aangepakt.

Indeling
Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap het appartement.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. Verder bevinden zich hier de twee ruime slaapkamers.

Aan het einde van de hal bereikt u de ruime woonkamer met vier Franse balkons en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktisch ingerichte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

In de ondergelegen parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Grenzend aan het gebouw bevindt zich een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling met twee eigen plaatsen.
De VvE is financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor de woning en parkeerplaats bedraagt € 218,-.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk De Venen, een groene en rustige woonomgeving met winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Ook recreatiegebieden en het centrum van Nootdorp zijn eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 107m²
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- De tweede verdieping (3e woonlaag)
- Lift aanwezig
- Stadsverwarming
- Vier Franse balkons
- Balkon op de hoek z/w
- Living met open keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime badkamer met afzonderlijk toilet
- Eigen parkeerplaats in garage en gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
- VvE bijdrage (woning en parkeerplaats) € 218,- p/m
- MJOP + vergaderstukken beschikbaar
- Glasvezel en COAX aanwezig
- Oplevering: in overleg (indicatie 1e kwartaal 2027)

Aanvullende informatie
Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Heeft u interesse in deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden en een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

-------------------------------------------

Bright and spacious corner apartment with two bedrooms, sunny balcony and private parking space

This spacious and well-maintained three-room corner apartment, located on the second floor (third residential level), benefits from plenty of natural light thanks to its large windows and offers open views. The property has an energy label A and comes with its own private parking space in the secure underground parking garage.

Built in 2008, the apartment is characterised by its large windows and bright interior. In 2020, the flooring, walls and window frames were professionally updated.

Layout
The apartment can be reached via the communal entrance by lift or stairs.

From the hallway, you have access to the separate toilet and bathroom. The two spacious bedrooms are also located off the hallway.

At the end of the hallway, you enter the spacious living room, featuring four French balconies and access to the main balcony. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and, together with the living room, creates a pleasant and spacious living area. Next to the kitchen is a practical internal storage room with a connection for the washing machine.

The apartment comes with a private parking space in the underground parking garage. Adjacent to the building is a secure communal bicycle storage facility, where the apartment has two designated bicycle spaces.

The Owners’ Association (VvE) is financially healthy and professionally managed. The monthly contribution for the apartment and parking space is €218.

Location
The property is located in the popular De Venen neighbourhood, a green and peaceful residential area with shopping centres, schools, public transport and main roads all within easy reach.

Recreational areas and the centre of Nootdorp are also easily accessible.

Key features
- Living area: 107 m²
- Built in 2008
- Energy label A
- Partially furnished
- Located on the second floor (third residential level)
- Lift available
- District heating
- Four French balconies
- Corner balcony facing southwest
- Living room with open-plan kitchen
- Two spacious bedrooms
- Spacious bathroom with separate toilet
- Private parking space in the underground garage
- Secure communal bicycle storage with two designated spaces
- Owners’ Association (VvE) contribution for apartment and parking space: €218 per month
- Long-term maintenance plan (MJOP) and meeting documents available
- Fibre-optic and COAX connections available
- Completion: in consultation (indicatively Q1 2027)

Additional information
If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent.

Are you interested in this property but have not yet sold your current home? Please feel free to contact us to discuss the possibilities and arrange a free, no-obligation valuation of your current property.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to submit an offer or enter into negotiations.