Wiltsangh 41 0129

Midden in het bos, verscholen tussen volwassen groen en omringd door rust en natuur, staat deze bijzondere en verrassend ruime woning met souterrain op een huurperceel van 200 m². Een huis met karakter, volop ruimte en een warme, knusse sfeer. Dankzij de aangepaste indeling beschikt de woning inmiddels over vier slaapkamers en kunt u in principe volledig op de begane grond wonen. Het souterrain biedt daardoor volop mogelijkheden als extra slaap-, werk-, hobby- of bergruimte. De woning staat op recreatiepark "De Witte Wieven" en biedt de perfecte combinatie van natuur, ontspanning en recreatie. Hier woont u letterlijk midden in het groen, met vanuit de woning en de tuin volop zicht op de bosrijke omgeving. Het park biedt onder andere een manege met ruiterpaden, een gezellige kantine/brasserie, speelplekken, een verwarmd buitenzwembad en in de zomer regelmatig animatie.

De ligging is bijzonder fraai. Vanuit het park wandelt u zo het bos in en ook voor fietsliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. Ontdek de prachtige routes over de Veluwe, fiets richting de Zandenplas of vervolg uw route naar het Veluwemeer en het IJsselmeer. Ook het centrum van Nunspeet ligt op korte afstand, met winkels, restaurants en diverse voorzieningen.

Indeling: U komt binnen in een ruime, hoge hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vindt u een separaat toilet en de praktische huislift, waarmee u het souterrain kunt bereiken. De lichte en royaal opgezette woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Door de vele ramen komt het omliggende groen prachtig naar binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, eetgedeelte en uw eigen inrichting.
De indeling van de woning is inmiddels aangepast. De oorspronkelijke deur is weer functioneel gemaakt en de opening naar de eetkamer is dichtgezet. Hierdoor is een praktische en sfeervolle leefruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar; tussen de woonkamer en keuken bevindt zich geen deur. Een groot voordeel van de huidige indeling is dat u in principe volledig op de begane grond kunt wonen. Op deze verdieping bevindt zich namelijk een slaapkamer, waardoor het souterrain niet noodzakelijk is voor het dagelijkse wonen. De benedenverdieping kan hierdoor naar wens worden gebruikt als extra slaapruimte, hobbyruimte, werkkamer, logeerruimte of bergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een combimagnetron, vaatwasser, ruime koelkast/vriezer, inbouwoven, gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken.
Aan de woning grenst bovendien een heerlijke serre met grote raampartijen. Een fijne plek om het hele jaar door van de groene omgeving en de tuin te genieten, ook tijdens de koudere maanden.

Souterrain: Via de huislift bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers in de woning op vier komt. Eén van de ruimtes werd voorheen gebruikt als extra bergruimte en kan uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, designradiator, sauna en een royaal wastafelmeubel met veel bergruimte. Ook bevindt zich hier een extra berging. De wasmachine en droger blijven achter. Het souterrain biedt hierdoor verrassend veel extra leefruimte, terwijl u dankzij de slaapkamer op de begane grond de mogelijkheid heeft om voornamelijk boven te wonen.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage, die uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of andere doeleinden. Er is een eigen oprit en in de tuin staat bovendien een houten berging.

De tuin is werkelijk een plaatje. Volledig volgroeid en bosrijk, met een vijver, volwassen bomen en volop privacy. Hier zit u midden in de natuur, terwijl u toch beschikt over het comfort en de ruimte van een volwaardige woning. Een heerlijke plek om ieder seizoen opnieuw van te genieten.

Kenmerken
• perceel van 200 m² huurgrond
• huurgrond € 3.014,05 per jaar (2025)
• huurovereenkomst loopt t/m 30 juni 2045
• vier slaapkamers
• slaapkamer op de begane grond
• drie slaapkamers in het souterrain
• mogelijkheid om grotendeels volledig op de begane grond te wonen
• voorzien van huislift
• ruime en lichte woonkamer
• heerlijke serre met uitzicht op de bosrijke tuin
• badkamer met sauna
• inpandige garage
• houten berging
• eigen oprit
• volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• incidentele logees zijn toegestaan met toestemming van de parkbeheerder (tegen overnachtingstarief)
• permanente of commerciële verhuur is niet toegestaan

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere, bosrijke woning op "De Witte Wieven"? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte, privacy en veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft.