3984NB Odijk
€ 489.000,- k.k.
Rust ruimte en zon op een heerlijke plek in Odijk
Gelegen in een rustig hofje met een gezamenlijk binnenterrein, waar veiligheid en een gevoel van gemeenschap hand in hand gaan, ligt deze fijne woning op eigen grond en met een eigen parkeerplaats en zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt 88 m2 aan woonoppervlak, is zeer netjes onderhouden en biedt volop potentieel voor starters, kleine gezinnen en senioren die gebruik kunnen maken van de trap naar 1e etage.
Ligging
Odijk is een geliefd dorp in een gemeente Bunnik, met een centrale ligging nabij Utrecht. Elskamp is een rustige, groene woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke buurt. Winkels, basisscholen (op loopafstand) en uitvalswegen zijn nabij gelegen.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is licht en zonnig dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in, gelegen op het zuiden ideaal voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. De tuin is weelderig begroeid en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de compacte, praktische keuken.
Verdieping
Op de verdieping vind je een zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een vaste wastafel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig op deze verdieping.
Vliering/bergzolder
Boven de voorkamer en wasruimte is een grote vliering/bergzolder.
Bijzonderheden
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
• Woonoppervlakte ca. 88 m2 (conform NEN 2580 ingemeten)
• Gelegen aan een verkeersluw hofje met gezamenlijk binnenterrein
• Inclusief kadastraal toegewezen parkeerplaats (eigendom)
• Twee ruime slaapkamers en aparte wasruimte
• Royale badkamer met bad en douche
• Zeer ruime vliering/bergzolder
• Energielabel C
• De woning heeft een eigen berging voor fietsen aan de voorzijde van de woning
Het binnenterrein is gemeenschappelijk bezit. Jaarlijks betalen de eigenaren die woonachtige zijn aan Elskamp € 275,- per jaar voor onderhoud van het straatwerk en de tuin.
Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen?
Neem dan contact op met:
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
030 – 69 175 77 info@nassau.nl
www.nassau.nl
