Marelaan 27

Ruimte, sfeer en volop woonmogelijkheden op een toplocatie. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt dankzij de royale uitbouw op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke diepe achtertuin alle ruimte voor comfortabel wonen.

De ligging is uniek, een brede, groene en rustige laan met voldoende parkeergelegenheid, brede stoepen met extra groenstrook en een prettige woonomgeving. Zowel winkelcentrum Lange Voort als de levendige Kempenaerstraat liggen op loopafstand. Sportclubs, scholen, het park De Leidse Hout, station Leiden Centraal en het strand zijn eenvoudig bereikbaar.


Indeling
Entree met de nog originele prachtige granito vloer, verdiepte trapkast en ruim toilet met fontein. In de woonkamer valt direct de fijne, lichte leefruimte op; deze is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale en gezellige woonruimte is ontstaan. De ruime open keuken heeft een stoere, industriële uitstraling met een werkeiland en vormt een sfeervol geheel met de rest van de leefruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig samen te zijn en te genieten van het dagelijkse leven. Via dubbele deuren loop je makkelijk naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is wat compacter en uitgevoerd in een wat oudere stijl. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim, mede dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, compacte badkamer met ligbad, kleine wastafel en een toilet met sanibroyeur. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en bevindt zich, daarachter, de recent vernieuwde cv-ketel.

Bijzonderheden
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin op het zonnige zuiden. Door de hoge struiken zit je hier lekker privé. De achtertuin is met een diepte van ruim 15 meter heerlijk royaal en sfeervol ingericht. Met een terras direct aan de woning én een tweede terras achter in de tuin is er volop gelegenheid om op verschillende momenten van de dag lekker buiten te zitten. Door de diepte van de tuin kun je er vanaf het vroege voorjaar volop van de zon genieten. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterkant van de woning, loop je gemakkelijk de tuin in. Op mooie dagen, met de deur open, voelt het terras als een heerlijk en vanzelfsprekend verlengstuk van de woning. De praktische achterom maakt het geheel compleet.

Kortom, een fijne en verrassend ruime gezinswoning met een royale leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke diepe tuin. Een huis met karakter, comfort en mogelijkheden, waar je met veel plezier je eigen thuis van kunt maken!