Hoogstraat 116

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE OP 28 MAART VAN 11 UUR TOT 15 UUR.

Hoogstraat 116 & 116A – Unieke (bedrijfs)woning met loods/bedrijfshal en volop potentie!
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter én zakelijke mogelijkheden? Dan is Hoogstraat 116 & 116A in het hart van Oisterwijk precies wat je zoekt!
Tevens loopt er momenteel een aanvraag bij de gemeente om de bestemmi9ng te wijzigen naar wonen.

Deze goed onderhouden (bedrijfs)woning met ruime garage én een separate bedrijfshal op nummer 116A biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een wijziging van de bestemming kan de woning volledig als woonhuis worden gebruikt.

Hoogstraat 116 – Ruime woning met potentie en karakter
De woning aan de voorzijde is verrassend ruim en beschikt op de bovenverdieping over maar liefst vier (en mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers, waaronder aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer waarin een eigen inloopkast gerealiseerd kan worden. Ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken met voldoende ruimte.

Badkamer en apart toilet bevinden zich op de begane grond, en op de verdieping is daarnaast een tweede separaat toilet aanwezig – praktisch en comfortabel! Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, is het interieur toe aan modernisering: denk aan het vernieuwen van de keuken, badkamer en afwerking om het geheel weer aan te laten sluiten bij de woonwensen van nu.

Pluspunten van de woning:

+Woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890, maar is in 1974 volledig herbouwd, waarbij enkel de voorgevel is blijven staan.
+Vier slaapkamers
+Grote slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast of een vijfde slaapkamer.
+Badkamer op de begane grond, apart toilet boven
+Grote garage/berging met vliering aangrenzend aan de tuin van de woning
+Bestemmingswijziging naar wonen mogelijk
+Volledig naar eigen smaak te moderniseren

Hoogstraat 116A – Bedrijfshal met aan de linkerzijde bouwjaar 1974 en aan de rechterzijde een bouwjaar van 1991, met 166m2 aan mogelijkheden!
Achter de woning bevindt zich een ruime bedrijfshal/loods met veel mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die werk en wonen willen combineren, of voor beleggers die op zoek zijn naar verhuurbaar bedrijfsruimte.

De loods is bereikbaar via een eigen opgang en kan dus onafhankelijk van de woning gebruikt worden.

Kenmerken van de bedrijfshal:

+Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
+Ook interessant als verhuurobject
+Eigen toegang en ontsluiting
+Veel opslag- of werkruimte

Samengevat:
Hoogstraat 116 en 116A bieden samen een unieke combinatie van woon- en werkruimte op een centrale locatie. De woning is een ideaal project voor de handige koper die wil moderniseren, terwijl de loods mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verhuur.

Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige locatie!