Telstarlaan 48

Wees welkom in deze sfeervolle, instapklare woning met garage, die de afgelopen jaren van top tot teen is aangepakt. Met een ruime woonkamer met moderne keuken, vier nette slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin is dit een huis die elke dag een lach op je gezicht tovert.

Omgeving

Aan de Telstarlaan in Oisterwijk woon je in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving waar ruimte, groen en gemak op een natuurlijke manier samenkomen. De auto kun je fijn voor de deur parkeren, achter het huis of in de garage. Kinderen kunnen hier veilig spelen bij een van de vele speelvoorzieningen in de wijk. De brede opzet van de straat, de vele groenvoorzieningen en de rustige sfeer maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Oisterwijk staat sowieso bekend als één van de meest geliefde woonplaatsen van Brabant. De combinatie van een sfeervol dorpscentrum, het bruisende verenigingsleven, de uitstekende voorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Op korte fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar.

Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, alsmede door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied, de Pierenberg en het Galgenven. Geen zorgen: je kan onderweg zeker stoppen voor een koffietje of wijntje.

Indeling
Begane grond
Via de nieuwe voordeur kom je binnen in de strakke hal, waar je de uitgebreide meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje zal ontdekken. Op naar de woonkamer!

En die woonkamer is wat men bedoelt met modern wooncomfort. Je kan hier gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte aan weerszijden van de ruimte, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank aan de voorzijde, eet je gezellig met zijn allen in het eetgedeelte nabij de keuken. De nette afwerkingen alom vallen direct op: een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, inbouwspots, hoge plinten en vernieuwde binnendeuren zorgen voor een rustige en moderne uitstraling.

In de keuken, die dus aan de rechter achterzijde van de woonkamer gesitueerd is, kan jij heerlijk kokkerellen in stijl. De moderne keuken komt in een donkere look en feel en hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, Smeg inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Vanuit hier is midels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is.
De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van het huis aan de voorzijde. Deze ruimte is mooi afgewerkt, aangenaam licht, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en andere gewenste slaapkamermeubels en voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Kortom: uitermate geschikt als master bedroom. Aan de achterzijde liggen de overige, maar zeker niet minder fijne, slaapkamers. Deze ruimtes kan je bijvoorbeeld goed inzetten als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De moderne badkamer vormt het overige vertrek in het midden van de verdieping en lijkt, met haar voorzieningen en moderne betegeling, zo uit een woonblad te komen. En dat niet alleen: de badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een mooie inloopregendouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangend closet. Ontspanning is hier gegarandeerd!

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is volwaardig in gebruik genomen en in 2024 voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is hier veel extra ruimte en daglicht ontstaan. Ook geen vervelend detail: de verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer.

Vanuit de overloop bevindt zich een aparte berg-/wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR cv-ketel uit 2018. Hier zijn voorbereidingen gemaakt om naast het wasmachine nog een wasbak te maken. Tevens liggen er leidingen en zijn er afvoeren aanwezig als men een douchecabine zou willen plaatsen.
De ruime vierde slaapkamer met dakkapel die zich op deze verdieping bevindt is ook voorzien van een airconditioning. Hoe jij deze mooie en sfeervolle zolderkamer gaat inzetten, is helemaal aan jou.

Tuin
Achter de woning ontdek je een zonnige achtertuin met een groot betegeld terras, beplanting, een overkapping en voldoende ruimte om verschillende leuke zitplekken te creëren. Achterin staat tevens een ruime vrijstaande garage, die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook beschikt over een watervoorziening zowel koud als warm water.

Bijzonderheden:
- Mooi en modern afgewerkte woning in Oisterwijk;
- Zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Ruime living met tegelvloer;
- Moderne keuken voorzien diverse inbouwbouwapparatuur;
- Vier nette slaapkamers;
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Zonnige achtertuin met garage;
- Vloerverwarming over de volledige begane grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Airconditioning in slaapkamer voorzijde eerste verdieping en slaapkamer tweede verdieping;
- Electrische rolluiken zolderkamer;
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde geplaatst in 2024;
- Vloerisolatie aangebracht in 2018;
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021;
- Dakisolatie uit 2024;
- Leidingwerk, riolering en trappen vernieuwd;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.