nieuw beschikbaar A

Gemullehoekenweg 121B

5062CB Oisterwijk

€ 1.895.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 301 m 2
Aantal kamers 10
Aangeboden sinds 6 oktober 2026

Omschrijving

Groots, zonder groot te voelen

Binnenkomen doe je hier via de achterdeur. Misschien zegt dat eigenlijk alles over dit huis.

Gemullehoekenweg 121B is geen villa waar alles draait om grandeur of afstand. Het is een echt familiehuis. Met circa 301 m² woonoppervlakte verrassend groot, maar nergens voelt het zo. Modern, maar warm. Ruim, maar geborgen. Een huis waarin iedereen zijn eigen plek kan vinden, zonder elkaar uit het oog te verliezen.

Juist voor een gezin met opgroeiende of studerende kinderen is dat misschien wel de grootste kwaliteit. De kinderkamers zijn verrassend verdeeld over twee verdiepingen, waardoor bijna vanzelf een eigen wereld voor hen ontstaat. Een plek om te slapen, studeren, vrienden te ontvangen of je gewoon even terug te trekken. En mocht het gezin groter zijn of worden, dan biedt de royale opzet volop mogelijkheden om relatief eenvoudig extra slaapkamers te creëren. Met circa 105 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping en nog eens circa 40 m² op de tweede verdieping is daarvoor letterlijk ruimte aanwezig.

En toch blijft het een huis waar je elkaar steeds weer tegenkomt. Aan tafel, in de keuken, buiten of gewoon via die achterdeur.

Ook de plek heeft precies datzelfde contrast. Aan de ene kant het dorp, met het centrum van Oisterwijk dichtbij. Aan de andere kant groen, rust en natuur. De achtertuin grenst aan het water, waardoor het buitenleven hier een bijna vanzelfsprekend onderdeel van het huis wordt.

Binnen en buiten zijn dan ook sterk met elkaar verbonden. Grote buitenruimtes en terrassen verlengen het wonen naar de tuin en geven het huis in de warmere maanden nóg meer leefruimte.

Gemullehoekenweg 121B is daarmee vooral een huis dat klopt voor het dagelijks leven. Waar vrienden van de kinderen binnenlopen, waar iedereen zijn eigen plek heeft en waar samen wonen ook echt samen leven betekent.

Groots, maar niet groot. Modern, maar warm. Tussen natuur en dorp. Misschien is dat precies waarom dit huis zo prettig voelt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
940 m²
Woonoppervlakte
301 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
117 m²
Inhoud
1.147 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar