Balkerweg 13

Karakter, ruimte en volop mogelijkheden in het groen van Ommen!

Op zoek naar een woning met karakter, een groot perceel en de kans om er een persoonlijke plek van te maken? Aan de Balkerweg 13 in Ommen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1953 te wachten. Met ongeveer 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van maar liefst 863 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De woning heeft de kenmerkende sfeer van een jaren '50-woning en beschikt over verschillende fijne leefruimtes. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en gashaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de serre, een heerlijke plek om extra van het groen en de tuin te genieten. De keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische aanvulling op de leefruimtes.

Ook boven is er volop ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, met aansluitend toegang tot een extra bergzoldertje. Via een vaste trap is bovendien de ruime bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.

En dan de tuin...
Met een perceel van maar liefst 863 m² is hier ruimte genoeg. Een royale tuin, meerdere terrassen, speelruimte voor de kinderen, een moestuin of gewoon heerlijk genieten van de rust en privacy: je kunt hier alle kanten op. De aangebouwde garage met berging biedt daarnaast ruimte voor de auto, hobby, opslag of werken aan huis. Achter in de tuin staat nog een tweede berging.


Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal zijn de keuken, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet, bidet en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over een erker en gashaard en staat in verbinding met de serre.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, dat tevens toegang geeft tot een extra bergzoldertje.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare bergzolder.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning ligt aan de rand van Ommen, nabij het groen en met een vrije en beschutte ligging. Tegelijkertijd zijn het centrum, winkels en andere voorzieningen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen en N-wegen zijn eenvoudig te bereiken.

Kortom: een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een heerlijk groot perceel en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1953
- Circa 121 m² woonoppervlakte
- Perceel van maar liefst 863 m²
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer met erker en gashaard
- Aangrenzende serre
- Aangebouwde garage en berging
- Tweede berging in de achtertuin
- Vrije en beschutte ligging nabij het groen
- Centrum van Ommen en uitvalswegen op korte afstand
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van deze bijzondere woning!