Ceres 44

Aan de rand van Oostburg bieden wij deze instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning aan. De woning, gebouwd in 1980, is volledig gerenoveerd, deels in 2017 en deels in 2022. Dankzij de drie slaapkamers, moderne afwerking en duurzame voorzieningen, zoals 8 zonnepanelen, biedt deze woning veel wooncomfort.
Oostburg is centraal gelegen in West-Zeeuws-Vlaanderen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en scholen. Bovendien bent u binnen 15 minuten rijden op het strand of in omliggende dorpen.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar zich de toiletruimte (hangtoilet vernieuwd in 2022) en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Een houten deur met glaspanelen geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken (Nolte, 2017) is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een oven, een koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een moderne PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Dankzij de melkglazen slaapkamerdeuren valt er veel natuurlijk licht op de overloop. De badkamer (vernieuwd in 2022) biedt een stijlvolle uitstraling met een inloop-regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een doorlopende vloerbedekking die zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling.

Tweede verdieping:
Een ruimtebesparende molenaarstrap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met een groot dakraam, de wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. De ruime opzet en natuurlijke lichtval bieden de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of een werkkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en onder de schuine kanten zijn schuifkasten geplaatst voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin, opnieuw aangelegd in 2022, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten, van de eerste ochtendstralen tot de laatste avondzon. Hier kunt u in alle rust uw dag beginnen met een kop koffie of 's avonds ontspannen na een lange dag. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort. Daarnaast is er een geïsoleerde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi, huurketel 2017, circa € 30,- per maand
- Slimme thermostaat wordt gehuurd via Toon
- Instapklare woning
- Houten binnendeuren 2022
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en horren (2017)
- In 2022 is de woning voorzien van rolluiken
- Energiezuinige woning dankzij 8 zonnepanelen
- Kraan buiten aan achterzijde woning
- Energielabel A

Deze woning is instapklaar en ligt op een fijne locatie. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!