Dillehof 41

Gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in Dommelbergen

Op een fijne locatie in de gewilde wijk Dommelbergen ligt dit gemoderniseerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Cascade’. Het appartement is verzorgd afgewerkt, verrassend ruim en beschikt over veel natuurlijk licht. Met onder andere een moderne badkamer, een vernieuwde toiletruimte, een nette open keuken met inbouwapparatuur en een fraaie pvc-vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse woonomgeving.
Vanuit de lichte woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar je geniet van een prachtig en vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de parkeerkelder. Dankzij de lift is het appartement vanuit de centrale entree comfortabel bereikbaar.

Ligging en omgeving
Appartementencomplex ‘Cascade’ is gelegen in een groene en aantrekkelijke woonomgeving in de populaire wijk Dommelbergen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, terwijl het centrum van Oosterhout en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier uitstekend. Winkelcentrum Arkendonk ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterhout, met restaurants, terrassen en winkels, bevindt zich eveneens op korte afstand.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Direct voor het appartementencomplex bevindt zich een bushalte van de Brabantliner, waardoor verschillende bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn.

Energie & duurzaamheid
Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De HR-combiketel dateert uit 2016 en het mechanische afzuigsysteem is in 2025 vernieuwd. Daarnaast zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig, waarmee de lichtinval en warmte in het appartement comfortabel kunnen worden gereguleerd.

Indeling

Tweede verdieping
Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping.
De ruime hal vormt de entree van het appartement en biedt toegang tot de verschillende vertrekken.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische kastenwanden en draai-/kiepramen.
De luxe, volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Daarnaast is er een royale inpandige bergruimte met de opstelplaats van de HR-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en het mechanische afzuigsysteem.
De verrassend ruime en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met comfortabel zitgedeelte, een tweede toilet, een dubbele wastafel en sfeervolle inbouwspots.
De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de diverse raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Via de schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar. De woonkamer beschikt daarnaast over een royaal eetkamergedeelte dat desgewenst uitstekend geschikt is voor het realiseren van een derde slaapkamer.
De nette open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparaten, waaronder een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

Balkon
Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het zonnige balkon bereikbaar. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de omgeving. De schuifpui is voorzien van een praktische hordeur.

Algemeen
Dit verzorgde en gemoderniseerde appartement combineert ruimte, licht en wooncomfort met een gunstige ligging. De aanwezigheid van twee slaapkamers, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, een modern sanitair, een eigen balkon, parkeerplaats en berging maken het appartement geschikt voor verschillende woonwensen.
De centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het centrum van Oosterhout en diverse uitvalswegen maakt het geheel compleet. Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie dat zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken
• Ruim en licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping;
• Gelegen in de gewilde wijk Dommelbergen in Oosterhout;
• Gevestigd in appartementencomplex ‘Cascade’;
• Comfortabel bereikbaar met de lift;
• Energielabel A;
• Optimaal geïsoleerd;
• Mechanisch afzuigsysteem vernieuwd in 2025;
• Voorzien van elektrisch bedienbare screens;
• Fraaie pvc-vloer door het gehele appartement;
• Lichte woonkamer met diverse raampartijen;
• Schuifpui met hor naar het zonnige balkon;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer;
• Moderne en ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel;
• Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• Eigen berging in de parkeerkelder;
• Bushalte direct voor het appartementencomplex;
• Winkelcentrum Arkendonk en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
• Centrum van Oosterhout en diverse uitvalswegen goed bereikbaar;