Brandaris 22

Comfortabel wonen met prachtig vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal

Op een fraaie en rustige locatie op het Kanaleneiland ligt dit netjes onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping. Een woning waarbij één aspect direct in het oog springt: het prachtige vrije uitzicht over het Wilhelminakanaal en de groene omgeving.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon op het zuidwesten. Dankzij de afsluitbare glazen schuifpanelen kan het balkon een groot deel van het jaar als extra verblijfsruimte worden gebruikt.

Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u van het uitzicht over het water en de voorbijvarende schepen. Een heerlijke plek om rustig te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift en ligt op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Oosterhout. Ook natuur en diverse wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

Een comfortabel en verzorgd appartement op een bijzondere locatie, waar het vrije uitzicht over het Wilhelminakanaal iedere dag opnieuw voor een fraai decor zorgt.

Indeling

Begane grond

Via de ruime en representatieve entree bereikt u het bellentableau, de brievenbussen, de bergingen en de lift.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, voorzien van elektra.

Derde verdieping

Entree en hal
De entree is voorzien van een videofooninstallatie. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer bereikbaar. In de hal bevindt zich tevens de meterkast.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet.
De luxe, volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een grote wastafel met spiegel. Fraaie inbouwverlichting en inbouwspots maken de verzorgde uitstraling compleet.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel.

Woonkamer en balkon
De lichte en ruime woonkamer vormt een heerlijke plek om te verblijven. Het vrije uitzicht over het Wilhelminakanaal geeft de ruimte een bijzonder karakter. De woonkamer is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon op het zuidwesten. Ook vanaf hier kijkt u prachtig vrij uit over het water en de groene omgeving. Dankzij de glazen schuifpanelen kan het balkon naar wens grotendeels worden afgesloten, zodat u hier ook op minder warme dagen prettig kunt zitten.

Keuken en bijkeuken
De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes en goed onderhouden.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden.

Kenmerken

• 3-kamerappartement op de derde verdieping
• Lichte en ruime woonkamer
• Twee slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten
• Glazen schuifpanelen op het balkon
• Vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal en de groene omgeving
• Elektrisch bedienbaar screen in de woonkamer
• Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche
• Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur
• Eigen berging met elektra op de begane grond
• Appartementencomplex met lift
• Energielabel A
• Bouwjaar 1994
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Servicekosten: € 269,20 per maand

Bijzonder wonen aan het water

De combinatie van het vrije uitzicht, het balkon op het zuidwesten en de rustige ligging maakt dit appartement tot een fijne woonplek. Hier geniet u vanuit uw eigen woonkamer en balkon van het Wilhelminakanaal en de voorbijvarende schepen, terwijl het centrum van Oosterhout op korte fietsafstand ligt.
Een verzorgd appartement waar comfortabel wonen en een bijzondere ligging aan het water mooi samenkomen.