Johannes Vermeerstraat 17

NIEUW IN DE VERKOOP: Johannes Vermeerstraat 17, Oosterhout!

Een fijne tussenwoning met een moderne keuken, twee slaapkamers, praktische zolder en een verrassend groene achtertuin met vrijstaande berging!

Aan de Johannes Vermeerstraat 17 staat deze verzorgde tussenwoning uit 1981 met circa 83 m² woonoppervlakte. Een prettig huis met een praktische indeling, veel lichtinval en volop ruimte om zowel binnen als buiten fijn te wonen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne dichte keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolder en provisieruimte zorgen bovendien voor de nodige extra bergruimte. Ook buiten is het hier heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een voor- én achtertuin, waarbij de groene achtertuin op het oosten veel privacy en verschillende fijne zitplekken biedt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m², voorzien van een keukenblok. Tel daar de fijne ligging in Oosterhout bij op en je hebt een comfortabele woning met verrassend veel te bieden.

De ligging:
Johannes Vermeerstraat 17 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Oosterhout, met diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Ook het gezellige centrum van Oosterhout is goed bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A27 en A59 zijn steden als Breda, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht eveneens goed bereikbaar. Een fijne locatie die rustig wonen combineert met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling:
Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met toilet, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en maken het terras op mooie dagen echt onderdeel van de leefruimte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, rustige uitstraling. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. In 2024 is de keuken vernieuwd.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en beschikken over prettig daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

Zolder: de zolder is bereikbaar vanuit de eerste verdieping en biedt extra bergruimte. Een praktische plek voor spullen die je graag uit het zicht wilt bewaren.

Tuin: de achtertuin is een van de sfeervolle verrassingen van deze woning. De tuin ligt op het oosten, is groen aangelegd en biedt verschillende fijne plekjes om buiten te zitten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl de volwassen beplanting en bomen zorgen voor een beschutte en natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m². Deze is voorzien van een keukenblok en biedt daardoor nét wat meer mogelijkheden dan een standaard schuurtje. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, hobbyspullen of extra opslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een groene tuin, waardoor het huis prettig van de straat wordt gescheiden.

BIJZONDERHEDEN:
- Tussenwoning uit 1981;
- Circa 83 m² woonoppervlakte;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne, dichte keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2024;
- 2 slaapkamers;
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasaansluitingen;
- Praktische provisieruimte;
- Zolder met bergruimte;
- Voor- én achtertuin;
- Achtertuin op het oosten;
- Groen en beschut aangelegde achtertuin met zonnig terras;
- Vrijstaande berging van circa 9 m²;
- Berging voorzien van keukenblok;
- Achterom;
- Zonwering aan de voorzijde van de woning via een spanband;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning volledig elektrisch bedienbaar;
- Voor de woning staan 2 publieke laadpalen voor het opladen van elektrische auto's;
- Oplevering in overleg.