Keerstijl 1

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Op een prettige locatie in de Molenbuurt, onderdeel van de wijk Leijsenakkers, ligt deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 585 m². De woning biedt veel leefruimte en privacy en beschikt bovendien over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
De woning ligt in een rustige en aangename woonomgeving, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Ook het gezellige centrum van Oosterhout en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Binnen treft u een ruime en praktische indeling met volop mogelijkheden. Hoewel enige modernisering gewenst is, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Met energielabel C beschikt de woning bovendien over een goede basis.
Ook buiten is er volop ruimte. Naast de garage en eigen oprit is er aan de zijkant van de woning extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel van 585 m² biedt veel ruimte rondom de woning en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, garage, goede parkeermogelijkheden op eigen terrein en een fraai perceel van 585 m². Een woning op een prettige locatie in de Molenbuurt met volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de zeer royale hal, die direct een ruimtelijke indruk geeft. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Hier bevinden zich een ruim toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een plavuizenvloer, roldeur, zijramen, aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2014. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer met vaste kast op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. De combinatie van slaapkamer en badkamer op deze woonlaag maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
De zeer royale woonkamer valt direct op door de bijzondere ruimtelijke opzet. Hoge plafonds, de vide en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, open haard en een schuifpui naar de tuin.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. De keukeninrichting is eenvoudig maar goed onderhouden en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, grillplaat en diverse onder- en bovenkasten. Ook vanuit de keuken is de tuin via een loopdeur direct bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Een bijzonder element op deze verdieping is de royale open vide, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De hoge kap, open structuur en het zicht op de woonkamer zorgen voor een fraai en ruimtelijk geheel. De vide biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, lees- of zitruimte.
Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische vaste kasten en bergruimte onder de schuine dakvlakken. De verschillende kapvormen geven de kamers een speels karakter.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.
Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap is bovendien een aparte bergzolder bereikbaar.

Tuin
De woning wordt omgeven door een ruime voor-, zij- en achtertuin met volwassen beplanting. Het vele groen rondom de woning zorgt voor een prettige mate van privacy.
De tuin beschikt over diverse terrassen, sierbestrating en een wateraansluiting. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag en tuingereedschap.
Naast de eigen oprit en garage is er aan de zijkant van de woning extra ruimte op eigen terrein voor het parkeren van circa twee à drie auto's.
Het royale perceel, de volwassen beplanting, meerdere terrassen en de ruime parkeermogelijkheden maken het buitenleven bij deze woning compleet.