Klaproosstraat 5

Ruime halfvrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke uitbouw uit 2020! Deze woning combineert een praktische indeling met diverse moderne verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak met zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en vloerverwarming. De zonnige achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet.

Belangrijkste kenmerken:
- Halfvrijstaande woning met garage
- Royale tuinkamer in de aanbouw met grote schuifpui naar de tuin
- Vernieuwd dak en 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024
- Vernieuwde meterkast
- Spouwmuren nageïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++-beglazing op de eerste verdieping en in de aanbouw
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping
- Vloerverwarming in de hal, keuken en aanbouw
- Grote bergzolder met dakraam
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Achtertuin met tuinberging en houten overkapping
- Gelegen in een rustige woonstraat in Ospel
- Diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Indeling

Begane grond

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, direct aan de oprit. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische provisiekast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning in 2020 fors uitgebouwd. In deze aanbouw bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met een grote schuifpui die zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming is dit een comfortabele ruimte voor uiteenlopende doeleinden en een fijne plek om het hele jaar door van te genieten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een praktische overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens de airconditioning.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over een dakraam en biedt volop praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Tuin

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en sluit direct aan op de tuinkamer. Achter in de tuin bevinden zich een praktische tuinberging en een houten overkapping, waardoor er zowel bergruimte als een beschutte plek is om buiten te zitten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor gezellig buitenleven met familie en vrienden.

Locatie

De woning ligt aan de Klaproosstraat, een rustige woonstraat in Ospel. Vanuit hier zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan de basisschool, supermarkt, verenigingen en verschillende speeltuintjes. Daarmee is de woning bijzonder praktisch gelegen voor gezinnen en voor wie graag de dagelijkse voorzieningen dichtbij huis heeft.
Ospel is een gemoedelijk dorp in de gemeente Nederweert en biedt een prettige combinatie van wonen, voorzieningen en een groene omgeving. In en rondom het dorp zijn diverse wandel- en fietsmogelijkheden en het buitengebied ligt dichtbij. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen is het centrum van Nederweert eveneens goed bereikbaar.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch. Via de uitvalswegen zijn Nederweert en omliggende plaatsen zoals Weert en Meijel goed bereikbaar. De snelweg A2 is eveneens vlot te bereiken, waardoor ook steden als Eindhoven en Roermond goed bereikbaar zijn. Zo woon je rustig in Ospel, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik en de regio goed ontsloten.