5345AM Oss
€ 395.000,- k.k.
UITGEBOUWDE TUSSENwoning met DIEPE achteruin in een rustige woonwijk van Oss.
Op de begane grond vindt u de royale living en de keuken in de UITBOUW. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ZOLDERverdieping met volop BERGRUIMTE.
De DIEPE achtertuin op het OOSTEN, het royale TERRAS en de EIGEN OPRIT maken het geheel compleet.
De Hoefstraat ligt in een rustige woonwijk in Oss, waar u geniet van een fijne combinatie van groen, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Oss zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oss West en de uitvalswegen woont u hier rustig, met een uitstekende bereikbaarheid.
BIJZONDERHEDEN
• Fijne TUSSENwoning
• UITGEBOUWD aan de achterzijde
• Royale living
• DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• BERGZOLDER via vaste trap
• Uitzonderlijk DIEP perceel met veel mogelijkheden
• Achtertuin op het OOSTEN
• MULTIFUNCTIONEEL bijgebouw van ca. 80m2
• Parkeren op eigen terrein
• Kunststof kozijnen voorzijde en verdieping
• Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing
• Cv-ketel Remeha (2022)
• Energielabel C (geldig tot 22-07-2036)
Via de entree met het toilet, de meterkast, garderobe en praktische TRAPKAST loopt u door naar de living.
De living is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel waar u gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen.
Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een werkplek of een SPEELPLEK voor de kinderen.
Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als tussen de living en de uitbouw geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Hierdoor voelt de living aangenaam LICHT en ruim aan.
Vanuit de living loopt u door naar de keuken, die is gesitueerd in de UITBOUW. Hierdoor is een verrassend ruime woonkeuken ontstaan.
De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een ingebouwde koelkast.
Daarnaast is er volop plaats voor een eettafel en vindt u hier ook de aansluitingen voor het witgoed.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht over de DIEPE achtertuin. Via de achterdeur loopt u bovendien zo het terras op.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers vindt.
De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kledingkast.
De TWEE overige slaapkamer zijn eveneens van prettig formaat en lenen zich uitstekend als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
Alle kamers beschikken over een grote raampartij, waardoor ze genieten van veel natuurlijk daglicht en prettig LICHT aanvoelen.
Via een vaste trap bereikt u de ZOLDERverdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en beschikt u over volop BERGRUIMTE.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en beschikt over een DOUCHE, wastafelmeubel en designradiator.
Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Vanuit de woonkeuken stapt u direct het royale TERRAS op, waarna de verrassend DIEPE achtertuin zich voor u uitstrekt, één van de absolute pluspunten van deze woning.
De ligging van de tuin op het OOSTEN zorgt voor een heerlijke start van de dag, met altijd een fijn plekje in de zon of schaduw.
De uitzonderlijke lengte van het perceel biedt volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens vorm te geven. Denk aan meerdere TERRASSEN, een SPEELPLEK voor de kinderen en het creëren van extra groen.
Daarnaast is de tuin ook via de zijkant bereikbaar en beschikt deze over een stenen BERGING nabij de woning. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een royaal MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW met volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag en andere praktische doeleinden.
De woning beschikt over een royale OPRIT met parkeergelegenheid voor MEERDERE auto’s Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0412-760076, 0642337033 of info@joepmakelaardij.nl.
