Gewandeweg 46

Je kunt veel zeggen over een huis. Maar soms zegt de tijd eigenlijk alles al.

Veertig jaar.
Zo lang woon je meestal alleen ergens als het gewoon klopt. Niet omdat je nooit hebt rondgekeken, maar omdat je iedere keer weer dacht: waarom zouden we eigenlijk weggaan?

Dat is precies het verhaal van Gewandeweg 46.

In 1985 werd deze vrijstaand geschakelde woning het eerste koophuis van de huidige bewoonster. Destijds een spannende stap, inmiddels een plek waar een groot deel van het leven zich heeft afgespeeld. Kinderen die opgroeiden, verjaardagen in de tuin, feestdagen aan tafel en talloze gewone doordeweekse dagen die achteraf misschien wel de mooiste herinneringen blijken te zijn.

En nu is het tijd om de sleutel door te geven. Niet omdat de woning niet meer bevalt, maar omdat één persoon simpelweg niet meer zoveel ruimte nodig heeft.
Dat is misschien wel het grootste compliment dat je een huis kunt geven.

Een huis dat met je meebeweegt
Binnen voelt alles ruim en praktisch. Geen loze vierkante meters, maar ruimtes die jarenlang écht gebruikt zijn. Beneden is het prettig samenkomen, boven vindt iedereen moeiteloos zijn eigen plek en de zolder bewijst dat een extra kamer altijd van pas komt. Vandaag misschien als thuiskantoor, over een paar jaar als tienerkamer of hobbyruimte. Huizen als deze groeien eigenlijk vanzelf met hun bewoners mee.

Met liefde bijgehouden
Door de jaren heen is er bovendien steeds geïnvesteerd in wooncomfort. De moderne keuken vormt een fijne plek voor lange avonden aan tafel, de stijlvolle badkamer brengt een beetje hotelgevoel naar huis en dankzij onder andere de aluminium kozijnen, zonnepanelen en de recent vernieuwde cv-installatie woon je hier ook nog eens comfortabel en toekomstgericht.

Genieten van de zon in je eigen achtertuin
Buiten gaat dat fijne gevoel moeiteloos verder. De achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft precies de afmetingen waardoor er altijd wel iets gebeurt. Een kop koffie in de ochtendzon, kinderen die zich uren vermaken, een barbecue die nét iets langer doorgaat dan gepland of gewoon even helemaal niets. En eerlijk is eerlijk... als de zon zich weer eens van haar fanatiekste kant laat zien, is het elektrische zonnescherm ineens een van de beste uitvindingen ooit.

Een fijne buurt waar alles dichtbij is
Ook de omgeving heeft in al die jaren bewezen waarom mensen hier graag wonen. De wijk Ussen is rustig, groen en praktisch ingericht. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Oss liggen allemaal dichtbij. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, zonder dat het ooit druk of gehaast aanvoelt.

Misschien is Gewandeweg 46 daarom wel zo'n woning waar je niet direct verliefd op wordt vanwege één opvallend detail. Misschien is het juist het totaalplaatje. De ruimte. De centrale ligging. De degelijkheid. Het gevoel dat alles gewoon klopt.

En heel eerlijk... als een huis iemand meer dan veertig jaar weet vast te houden, dan verdient het op zijn minst een bezichtiging.

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 1985
- Gelegen in een leuke straat nabij diverse voorzieningen (winkels, centrum, scholen) en uitvalswegen
- Luxe, moderne keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas (m.u.v. voordeur en garagedeur)
- Draaiende ramen voorzien van inzethorren
- Woning is voorzien van 9 zonnepanelen
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- 4e slaapkamer op zolder
- Moderne badkamer met inloopdouche, luxe toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Achtertuin gelegen op het zuiden met zonnescherm en toegang achterom
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Ruime inpandige garage voorzien van elektriciteit
- Eigen oprit
- Nefit CV-installatie (2023)

Aanvaarding in overleg