Berghemseweg 39A

Centraal wonen met de stad en het station op korte afstand, terwijl je aan de achterzijde juist verrassend rustig zit. Deze woning combineert een praktische indeling met diverse recente verbeteringen. Zo zijn de vloeren op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen en voorzien van triple beglazing en is het dak in 2024 geïsoleerd. Het aangrenzende dakterras aan de achterzijde vormt daarbij een fijne buitenruimte op een rustige plek.

Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping ligt het belangrijkste woongedeelte. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken en badkamer bereikbaar. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en vormt samen met de keuken een praktische woonverdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot het dakterras. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar.

De trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer, met aansluitend een praktische inloopkast. Daarmee is deze verdieping volledig als slaapverdieping ingericht en is er bovendien volop ruimte voor het opbergen van kleding en andere spullen.

Het dakterras grenst direct aan de keuken en ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de woning tegelijkertijd zeer centraal is gelegen ten opzichte van de stad, het station en overige voorzieningen. Juist die combinatie van een centrale ligging aan de voorzijde en rust aan de achterzijde maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging nabij de stad, het station en overige voorzieningen
- Rustige ligging aan de achterzijde van de woning
- Vrijwel alle kozijnen vervangen en voorzien van triple beglazing
- Dakisolatie aangebracht in 2024
- Vernieuwde vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Woonkamer en keuken gelegen op de eerste verdieping
- Keuken met directe toegang tot het dakterras
- Dakterras aan de rustige achterzijde
- Slaapkamer op de tweede verdieping
- Praktische inloopkast aansluitend aan de slaapkamer
- Servicekosten per maand € 150,-

Locatie:
- Op loopafstand van het stadscentrum met alle belangrijke voorzieningen voorhanden
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen