De kas 7

Ben jij op zoek naar een moderne, comfortabele én duurzame woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan De kas 7 in Oss absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen aan een rustig hofje in een jonge en groene woonwijk en beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin op het westen.

De woning is gebouwd in 2018 en daarmee modern, goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast zijn er airco's aanwezig in de woonkamer en op de overloop, waardoor ook de slaapkamers in de zomer prettig koel kunnen worden gehouden.

In Oss is het goed wonen, werken en recreëren. De stad heeft een bloeiend bedrijfsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkelcentra en een levendig stadscentrum met volop winkels. Kinderen kunnen terecht in de vele speelparken en kinderboerderijen, en voor waterpret is er het bekende Golfslagbad. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: fietsen en wandelen in de bosrijke omgeving of genieten van het uitgestrekte Maas-landschap in het noorden. Uitgaan doe je in de gezellige cafés in de binnenstad. De Kas ligt in een jonge en groene woonomgeving in Oss. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen en op slechts enkele minuten lopen ligt het Sibeliuspark. Ook winkelcentrum De Ruwaard, het stadscentrum, NS-station en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (35,6m2) is ruim van opzet en profiteert dankzij de uitbouw van 1,2 meter van extra leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin. De open keuken (8,5m2) staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch opgesteld. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een gezellig barretje, waardoor je hier gemakkelijk even kunt aanschuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een airco aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop (met airco) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (7,4m2 - 14,8m2 - 10m2) zijn prettig van formaat en bieden volop ruimte voor een gezin. De badkamer (5,8m2) is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Naast de designradiator is aan het plafond een infraroodpaneel aanwezig. Hiermee kan de badkamer in bepaalde periodes gericht elektrisch worden verwarmd, zonder dat hiervoor de centrale verwarming hoeft te worden gebruikt.
De airco op de overloop zorgt ervoor dat niet alleen de overloop, maar ook de lucht richting de slaapkamers in de zomer worden gekoeld.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. (14m2). Daarmee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Daarnaast zijn er een praktische zolderkamer (12,3m2) met witgoedaansluitingen en een aparte kamer (6,6m2) voor extra bergruimte. De aanwezige bergruimtes maken deze verdieping bijzonder praktisch en zorgen ervoor dat spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Zolder/vliering:
Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. De woning beschikt hierdoor over opvallend veel mogelijkheden om spullen op te bergen wat het uniek maakt ten opzichte van andere tussenwoningen.

Buiten:
De achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het westen. De tuin is voorzien van bestrating, groen en een praktische indeling. Aan de woning is een elektrisch bedienbare zonneluifel bevestigd. Achter in de tuin staat een berging en is een fijne overkapping gerealiseerd. Een ideale plek om lange zomeravonden door te brengen.

GOED OM TE WETEN
- Moderne volledig geïsoleerde tussenwoning, gebouwd in 2018 met energielabel A;
- Tijdens de bouw met circa 1,20 meter uitgebouwd;
- Voorzien van HR++ beglazing;
-Vloerverwarming op de begane grond;
- Airco in de woonkamer geplaatst in december 2025, aircosysteem uit te breiden met een derde binnen-unit zonder extra buiten-unit;
- Moderne keuken dateert uit 2018 met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2022), vaatwasser (2023), Quooker (2023);
- Praktische waskamer en separate bergruimte op de tweede verdieping;
- Badkamer voorzien van designradiator én infraroodpaneel;
- Achtertuin van circa 10 meter diep, gelegen op het westen;
- 12 Zonnepanelen;
-Kortom: een woning die comfort en praktisch wonen uitstekend combineert.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime en complete woning aan De Kas 7? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in met één van onze makelaars.