5345PC Oss
€ 495.000,- k.k.
GARAGEgeschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met verrassend veel leefruimte.
De woning beschikt over een lichte living met een halfopen keuken, een praktische BIJKEUKEN en een ruime inpandige BERGING. Op de eerste verdieping vindt u DRIE slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een VIERDE slaapkamer met werkplek. De sfeervolle achtertuin met VIJVER en OVERKAPPING vormt een fijne plek om buiten te genieten. Parkeren kan op de eigen OPRIT, onder de CARPORT of in de GARAGE.
U woont aan een rustige straat in de wijk Ussen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Ook het centrum van Oss, station Oss West en de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• GARAGEgeschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
• Rustige ligging in de wijk Ussen
• Lichte living met VLOERVERWARMING
• Halfopen keuken
• BIJKEUKEN met witgoedaansluitingen
• Ruime inpandige BERGING
• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Vaste trap naar tweede verdieping met VIERDE slaapkamer
• Achtertuin met VIJVER, OVERKAPPING en ACHTEROM
• GARAGE met elektrische deur en BERGZOLDER
• Parkeren op eigen OPRIT, onder de CARPORT of in GARAGE
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• ROLLUIKEN
• Cv-ketel Nefit Topline, 2007 (binnenwerk vernieuwd in 2019)
• AIRCO op de eerste verdieping uit 2020
• 10 zonnepanelen uit 2023
• Energielabel A (geldig tot 02-10-2036)
Via de voordeur komt u binnen in de verzorgde hal, waar de lichte tegelvloer in houtmotief en de nette afwerking voor een warme ontvangst zorgen. Vanuit de hal loopt u door naar de living, waar het zit- en eetgedeelte mooi op elkaar aansluiten.
Aan de tuinzijde vormt de zithoek een fijne plek om samen te komen. De brede glazen schuifpui laat volop daglicht binnen en zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. Warme tinten en sfeervolle plafondverlichting geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.
Het eetgedeelte sluit aan op de zithoek en staat via een brede doorgang in verbinding met de keuken. De VLOERVERWARMING zorgt voor extra comfort en in de praktische trapkast is ruimte voor spullen die u graag uit het zicht houdt.
De lichte L-vormige opstelling heeft veel kastruimte en een ruim werkblad. Boven de spoelbak zorgt het raam voor een prettige lichtinval. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De afzonderlijke BIJKEUKEN heeft aansluitingen voor uw witgoed en biedt plaats aan een extra koelkast of vriezer. Vanuit de hal bereikt u de inpandige BERGING, waar een lange schuifkastenwand veel spullen netjes uit het zicht houdt.
Vanuit de berging heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de GARAGE. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De aanwezige BERGZOLDER zorgt voor extra opbergruimte.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers en de badkamer.
De MASTER bedroom aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een houten lattenwand, subtiele verlichting en een lichte laminaatvloer. De warme kleuren geven de kamer een rustige uitstraling, terwijl een extra nis ruimte biedt voor bijvoorbeeld een kast of een gezellig leeshoekje.
De TWEEDE slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer.
De DERDE kamer doet dienst als royale inloopkast, met volop ruimte voor kleding, schoenen en een kaptafel. Op de overloop zorgt AIRCO voor extra comfort.
We vervolgen de route naar de tweede verdieping. Hier vindt u de ruime VIERDE slaapkamer met een dakraam, praktische bergruimte en een afzonderlijke plek om te werken of studeren. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie.
De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht, terwijl mechanische ventilatie en een radiator bijdragen aan het comfort.
De combinatie van grote grijze tegels, lichte wanden en ingebouwde plafondspots geeft de badkamer een warme, moderne uitstraling.
Via de schuifpui loopt u vanuit de living zo de achtertuin in. De op het noordoosten gerichte tuin is sfeervol aangelegd met grote terrastegels, groene borders en een fraaie VIJVER met waterornament. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, terwijl de beschutte ligging voor aangename PRIVACY zorgt.
Achter in de tuin vormt de houten OVERKAPPING, een fijne tweede zithoek. De donkere houten schutting en sfeervolle wandverlichting geven het geheel een warme uitstraling. Via de poort is de tuin ook ACHTEROM bereikbaar.
Aan de voorzijde parkeert u op de eigen OPRIT, beschut onder de CARPORT of in de garage.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
