Kapelsingel 14

Vrijstaand wonen met extra grote vrijstaande garage en rondom volop ruimte en mogelijkheden aan de Kapelsingel 14 in Oss!

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met extra grote vrijstaande garage en de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning aan de Kapelsingel 14 in Oss zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage met vliering. Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. Met een royale zij tuin, een grote L-vormige overkapping, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein biedt deze woning volop mogelijkheden. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren!

De woning is gelegen aan de Kapelsingel in de Verzetsheldenbuurt II, onderdeel van de wijk Schadewijk in Oss. Een prettige woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! De stad beschikt over een bloeiend bedrijfsleven, diverse winkelcentra en een gezellig stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook op het gebied van ontspanning en recreatie is er volop keuze. Zo zijn er verschillende parken, sportvoorzieningen en het bekende Golfslagbad. In de bosrijke omgeving aan de zuidkant van Oss kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl je aan de noordzijde het uitgestrekte landschap van de Maasoevers vindt. Daarnaast biedt Oss diverse culturele voorzieningen, waaronder theater De Lievekamp en Museum Jan Cunen. Met een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen is Oss bovendien een fijne plek voor gezinnen.

INDELING
Begane grond;
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en een praktische kelderkast onder de trap. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De gesloten keuken (13m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de aangrenzende bijkeuken (7,7m2). Deze biedt extra opbergruimte en beschikt over witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning.
Ruime, rechthoekige woonkamer (38,7m2) valt direct op door de vele raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor geniet je van een veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De open haard (gashaard) met schouw vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de drie (8,3m2- 10,8m2 - 13,5m2) slaapkamers en de badkamer (4,4m2) Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één toegang biedt tot het ruime dakterras (28,2m2) . De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon (4m2).
De badkamer (4,4m2) is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap te bereiken overloop (5,4m2)waarna de vierde slaapkamer (6m2) aanwezig is. Deze is voorzien van een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische bergruimtes onder de schuine dakvlakken.

Buitenruimte;
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De tuin loopt rondom de woning en bestaat uit een voortuin, een zij-tuin en een achtertuin welke op het westen ligt. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en de tuin geheel naar eigen wens in te richten.
Een groot pluspunt is de royale L-vormige overkapping direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het buitenleven. De overkapping grenst tevens aan de carport en de garage. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Garage en parkeren;
Aan parkeerruimte is bij deze woning geen gebrek! De ruime carport biedt plaats aan twee auto's en ook op de oprit is ruimte voor nog eens twee auto's.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage (32m2), voorzien van een aparte loopdeur en een handbediende metalen roldeur. De garage beschikt bovendien over een praktische vliering, waardoor er volop extra bergruimte aanwezig is. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby.

GOED OM TE WETEN
- Kruipruimte aanwezig;
- Begane grond: Marmotex en tegelvloer, eerste verdieping: Marmotex vloer eerste verdieping;
- Houten schroten plafond grotendeels, sierbalkenplafond woonkamer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
- Balkon aan de voorzijde en ruim dakterras aan de achterzijde;
- L-vormige overkapping met carport is maar liefst 89m2 groot;
- Ruime garage met vliering met asbesthoudend dakbeschot;
- De woning is voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Energielabel E.

Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn mogelijk!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!