Goudmijnhof 140

Wonen aan de rand van het centrum

Het station op loopafstand, het centrum om de hoek en een rustige plek om thuis te komen. Dat is wat Goudmijnhof 140 in Oss je te bieden heeft. Het instapklare appartement met energielabel A heeft twee slaapkamers en een lichte woonkamer.

Veertien jaar geleden vielen de verkopers voor het huis. “De woonkamer is lekker ruim en heeft een fijne lichtinval door de grote ramen”, vertellen ze. De open keuken in hoekopstelling heeft een warme beige-taupe kleur en sluit direct aan op de woonkamer.

Dan het balkon. Of technisch gezien: de loggia. Volgens de verkopers is die plek dé verrassing van het appartement. “Het is een fijne en beschutte plek, waardoor je ook op een warme zomerdag heerlijk buiten kunt zitten. De zon schijnt in de ochtend en in de loop van de middag op de loggia.”, zeggen ze.

Werkplek en opbergruimte
Ook de twee slaapkamers zijn naar eigen smaak in te richten. “De grootste kamer gebruiken wij als slaapkamer”, aldus de verkopers. “De andere is voor ons een werkplek en opbergruimte. Een logeer- of hobbykamer kan natuurlijk ook. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De wasmachine en een extra koelkast hebben een plek in de berging.”

Instapklaar en zuinig
Het appartement is instapklaar. Je hoeft dus alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Ook op het vlak van duurzaamheid is de boel voor elkaar, want de woning is volledig geïsoleerd. “Daardoor heeft het appartement energielabel A”, leggen de verkopers uit. “Je woont hier dus zuinig vanaf de eerste dag.”

Samen in de binnentuin
Het complex ligt aan de rand van het centrum en heeft een gezamenlijke binnentuin. Daar wordt onder andere elk jaar een barbecue georganiseerd. Over de buren zijn de verkopers enthousiast. “We maken graag een praatje met elkaar. En een pakketje aannemen voor elkaar is nooit een probleem.”

Starters en senioren
Wie zien de verkopers hier wonen? Het appartement is voor veel mensen geschikt. Starters, maar ook senioren die liever wat kleiner willen wonen. “Vanwege de lift is het een heel toegankelijk gebouw. Je auto parkeer je bovendien op je eigen parkeerplaats. En je fiets? Die staat veilig in de gezamenlijke fietsenberging.”

Na veertien jaar vinden de verkopers het tijd voor iets nieuws. “We zijn toe aan een woonhuis met extra ruimte voor onze hobby’s.” Zin om hun plekje over te nemen? Kom dan zeker een kijkje nemen aan Goudmijnhof 140.

Feiten en cijfers:
- Instapklaar appartement
- Volledig geïsoleerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en apart toilet
- Inpandige berging met witgoedaansluiting
- Ruim balkon (loggia)
- Eigen parkeerplaats
- Gezamenlijke fietsenberging
- Rustige ligging aan de rand van het centrum
- Op loopafstand van het centraal station
- VvE kosten: € 192,45 + € 16,14 = € 208,59 per maand
- Woonoppervlakte: circa 72 m²
- Inhoud: circa 238 m²

Aanvaarding in overleg.