Bram van den Berghstraat 71

Centraal wonen, maar toch genieten van rust en ruimte?
Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping heeft het allemaal! Twee slaapkamers, een vernieuwde keuken, een mooie visgraatvloer, een balkon én een eigen parkeerplaats met ruime berging. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Oss en het NS-station. Een combinatie waar je blij van wordt!

Van vrijgezellenwoning tot gezinswoning
Toen de huidige eigenaar het appartement in 2020 kocht, viel hij vooral voor de ruimte, de praktische indeling en de centrale ligging. Niet veel later kwam zijn vriendin erbij wonen en inmiddels zijn ze getrouwd en is ook hun zoontje van de partij. Het appartement is dus inmiddels uitgebreid getest als vrijgezellenwoning, liefdesnestje én gezinswoning. En met succes!

Verzorgd en eigentijds
De afgelopen jaren is het appartement met zorg onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd en werd in mei 2024 een fraaie visgraatvloer gelegd. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden en op het balkon kun je bij mooi weer lekker buiten zitten. Zonder dat je in het weekend met een grasmaaier aan de slag hoeft!

Midden in het leven, maar thuis lekker rustig
Wat de huidige bewoners vooral zo prettig vinden, is de rust in het appartement. Ondanks de centrale ligging is het binnen heerlijk rustig en van de buren krijgen ze nauwelijks iets mee. Vanaf de tweede verdieping kijk je bovendien lekker vrij over de straat. Ook het wooncomfort is prettig: in de winter hoeft er weinig gestookt te worden en in de zomer blijft de temperatuur binnen aangenaam.

Alles binnen handbereik
De ligging is een groot pluspunt. Het NS-station ligt op slechts twee minuten lopen, terwijl je van de treinen binnen niets hoort. Het gezellige centrum van Oss, winkels, restaurants en andere voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. En kom je met de auto thuis? Dan hoef je niet eerst drie rondjes door de buurt te rijden, want je hebt gewoon je eigen parkeerplaats!

Prettig wonen met fijne buren
Ook de sfeer in het appartementencomplex draagt bij aan het woongenot. Het contact met de buren is gemoedelijk en de afgelopen jaren zijn er veel vriendelijke mensen komen wonen. Iedereen gaat prettig met elkaar om, maar je kunt ook gewoon lekker je eigen gang gaan. Wel zo fijn!

Tijd voor een volgende stap
Ze wonen hier nog altijd met veel plezier. Toch zorgt de komst van hun zoontje voor nieuwe woonwensen. Een eigen tuin en wat meer ruimte staan inmiddels bovenaan het verlanglijstje. De rust, het wooncomfort en vooral het gemak van deze plek zullen ze dan ook zeker gaan missen.

Ben jij op zoek naar een fijn, verzorgd appartement waar je eigenlijk alles binnen handbereik hebt? Dan is de Bram van den Berghstraat 71 absoluut een bezichtiging waard!

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 1987
- Gelegen nabij het centrum van Oss en NS-station
- Leuk, hip appartement
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur is vervangen in mei 2024
- Prachtige PVC visgraat vloer door gehele appartement (2024)
- Badkamer gepimpt met wastafel meubel en douchecabine
- Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon
- Balkon gelegen aan de westkant
- Toilet apart van de badkamer
- Eigen berging op de begane grond (inpandig) voorzien van elektriciteit
- Eigen parkeerplaats met beugel
- Gezonde VvE (servicekosten €183,13 en € 24,99)
- Energielabel B, geldig tot 15-05-2028
- CV-installatie Intergas (2018)

Aanvaarding in overleg