Waterkant 7

Vrijstaande eengezinswoning met serre, garage en energielabel B!

Op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling en een ruime serre? Dan is Waterkant 7 in Oude Pekela zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 92,7 m² en een perceel van 322 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor een gezin of voor wie graag vrijstaand wil wonen met diverse gemakken binnen handbereik.

De woning voelt direct prettig aan. De indeling is functioneel en verzorgd, met een ruime serre met glazen schuifwand die een fijne plek vormt om te zitten en te ontspannen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, isolatie, twee airco’s en 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. De aangebouwde garage biedt plek voor één auto en extra bergruimte, terwijl de royale bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) zorgt voor handige opslagmogelijkheden.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld, een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen zonder veel werk.

De ligging aan de Waterkant is rustig en prettig. Je woont hier in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvelden, op korte afstand. Ook het water en de wandelmogelijkheden in de omgeving maken dit een fijne plek voor wie graag rustig woont.

Kortom: een comfortabele vrijstaande woning met serre, garage, bergzolder en een rustige ligging met voorzieningen binnen handbereik.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree , hal met trapopgang, meterkast (met 12 groepen +3 aardlekschakelaars)
- Toilet met fonteintje
- Ruime woonkamer met een airco en hete lucht verwarming
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, combioven, vaatwasser, 4-pits Inductieplaat, afzuigkap (alle apparatuur Bosch) en een Quooker kraan
- Bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluiting
- Ruime serre met glazen schuifwand

Eerste verdieping
- Overloop voorzien van laminaat vloer, hete lucht verwarming en airco
- Opbergkast waarin de CV en de omvormer van de 9 zonnepanelen zich bevinden
- Nette lichte badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, hete lucht verwarming en een velux dakraam
- 3 Slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kast. alle kamers zijn voorzien zijn van laminaat vloeren, hete lucht verwarming en houten kozijnen met dubbelglas


Tweede verdieping
- Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap


Bijzonderheden
- Energielabel B!
- Volledig geïsoleerd met dak- vloer- en muurisolatie
- Volledig voorzien van dubbelglas
- 2 Airco's
- Voorzien van hete lucht verwarming
- 9 Zonnepanelen
- Meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Ruime serre met glazen schuifwand
- Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap
- Stenen garage
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin