Omschrijving

Klussers opgelet! Achter deze voordeur schuilt een woning met verrassend veel woonruimte en volop mogelijkheden. De praktische indeling biedt nu al een fijne hoeveelheid leefruimte van maar liefst 130 m2, en biedt daarnaast de mogelijkheid om vijf slaapkamers te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed, want de woning beschikt al over energielabel A. Een mooie kans voor wie verder kijkt dan de huidige afwerking en graag zijn eigen woonwensen werkelijkheid maakt!

De woning is gelegen aan de Appelhof in Oude Pekela. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp, waar naast basisonderwijs ook peuteropvang en buitenschoolse opvang worden aangeboden. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand en ligt het treinstation van Winschoten op enkele kilometers afstand.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer met open keuken van circa 36 m². De woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat via openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 9 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime zolderkamer van circa 24 m² en een slaapkamer van circa 15 m². De zolderkamer biedt volop mogelijkheden. Zo kan deze ruimte uitstekend worden gebruikt als bergruimte, maar heb je hier ook de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Berging:
De berging van circa 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van het pand.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m².
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Vier slaapkamers met de optie om een vijfde slaapkamer te realiseren.
- Achtertuin van circa 38 m², gelegen op het zuiden.
- Energielabel A