Marshof 13

Instapklare woning met moderne keuken, kookeiland, fijne tuin en praktische indeling

Dit is zo’n woning waar je zonder verbouwen heerlijk kunt starten. Netjes afgewerkt, logisch ingedeeld en met precies de ruimtes die je dagelijks nodig hebt.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar wonen, eten en koken op een mooie manier samenkomen. Op de gehele begane grondvloer is er vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een fijne plek met goede lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Richting de achterzijde loopt de ruimte over in de eethoek, waar je prima een ruime eettafel kwijt kunt.

De keuken ligt aan de tuinzijde en is modern uitgevoerd met een kookeiland. Dit zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar het maakt de keuken een centrale plek in huis. Of je nu staat te koken of even snel iets pakt, hier heb je overzicht en contact met de rest van de ruimte.

Aansluitend vind je de praktische berging. Ideaal voor voorraad, fietsen of extra opslag en direct bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte geeft toegang tot de achtertuin.

De tuin maakt het een fijne plek om buiten te zitten, of dat nu ’s ochtends met een kop koffie is of ’s avonds met vrienden aan tafel. Deze is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk van formaat. Uiteraard heeft deze woning een eigen achterom.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt meerdere slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn praktisch en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt. Strak tegelwerk, een frisse uitstraling en een praktische indeling zorgen ervoor dat dit een ruimte is waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen. Voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. Alles is netjes en verzorgd, precies wat je verwacht in een instapklare woning.

Tweede verdieping (zolder)

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open ruimte. Ideaal als bergzolder, maar met de juiste aanpassingen ook te gebruiken voor andere doeleinden.

Pluspunten:

- Instapklaar en netjes afgewerkt;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Praktische en logische indeling;
- Vloerverwarming begane grond;
- 8 zonnepanelen;
- Meerdere volwaardige slaapkamers;
- Berging direct vanuit de keuken bereikbaar;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Zolder voor extra opslag of mogelijkheden.

Van harte welkom om de woning te bezichtigen!