Nieuwstraat 16A

Ruim, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! Deze verrassend ruime maisonnette in Oude-Tonge combineert comfortabel wonen met een verzorgde afwerking en een fijne ligging. De woning is verdeeld over maar liefst drie woonlagen, verkeert in een zeer nette staat van onderhoud en biedt u alle ruimte om comfortabel te wonen. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, airconditioning waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen en zeven zonnepanelen beschikt deze woning over diverse aantrekkelijke voorzieningen. Hier hoeft u niet eerst uitgebreid te klussen, maar kunt u vrijwel direct beginnen met genieten van uw nieuwe thuis!

Bij binnenkomst merkt u al snel dat deze maisonnette met zorg wordt onderhouden. De woning heeft een verzorgde uitstraling en biedt dankzij de indeling over drie etages een prettige verdeling tussen de verschillende leefruimtes. Hierdoor heeft u niet alleen voldoende ruimte voor het dagelijkse leven, maar ook de mogelijkheid om u even rustig terug te trekken. Of u nu alleen woont, samen een nieuwe start wilt maken of op zoek bent naar een woning met een extra kamer voor thuiswerken of hobby's, deze maisonnette biedt u volop mogelijkheden.

De woonkamer vormt een fijne plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Een groot pluspunt is de in 2025 geplaatste airconditioning, die niet alleen zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar waarmee u de woonkamer in de winter ook comfortabel kunt verwarmen. Hierdoor kunt u deze ruimte elektrisch verwarmen, zonder daarvoor gas te verbruiken. Dit biedt extra flexibiliteit en kan bijdragen aan een besparing op uw gasverbruik.

De woning beschikt over twee slaapkamers, die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook in een van de slaapkamers is in 2025 airconditioning geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen. Zo geniet u niet alleen tijdens warme zomernachten van een aangename temperatuur, maar kunt u ook in de koudere maanden deze slaapkamer comfortabel en zonder gasverbruik verwarmen.

Ook op het gebied van sanitair is deze woning helemaal bij de tijd. De badkamer is in 2025 vernieuwd en biedt u een moderne, frisse ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Daarnaast is het toilet in 2022 vernieuwd. Dankzij deze recente verbeteringen profiteert u van eigentijds comfort en hoeft u zich voorlopig geen zorgen te maken over een grote renovatie van het sanitair.

Een ander aantrekkelijk kenmerk zijn de zeven zonnepanelen die in 2025 zijn geplaatst. Hiermee wekt u een deel van uw eigen elektriciteit op, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. In combinatie met de airconditioning, waarmee u zowel kunt koelen als elektrisch verwarmen, maakt dit de woning extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bewust energieverbruik.

Ook de praktische aspecten zijn goed geregeld. Zo is er parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het complex. Dat is prettig wanneer u thuiskomt of bezoek ontvangt. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE), waarvoor de maandelijkse bijdrage € 122,- bedraagt.

De ligging in Oude-Tonge maakt het woonplaatje compleet. U woont hier op een fijne locatie met alle dagelijkse dorpsvoorzieningen op loopafstand. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Oude-Tonge is een gezellig dorp op Goeree-Overflakkee, waar u kunt genieten van een gemoedelijke woonomgeving en het gemak van voorzieningen dichtbij huis. Bovendien vormt de ligging een prettige uitvalsbasis voor wie graag de omgeving verkent.

Kortom: deze instapklare en uitstekend onderhouden maisonnette in Oude-Tonge biedt u verrassend veel wooncomfort, verdeeld over drie etages. Met twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toilet, airconditioning waarmee u zowel kunt koelen als gasloos kunt verwarmen, zeven zonnepanelen en parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Tel daar de gunstige ligging op loopafstand van de dorpsvoorzieningen bij op en u heeft een heerlijke plek om thuis te komen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning u te bieden heeft!


Indeling
Entree:
PVC-vloer, meterkast en trapopgang.

Toilet:
Zwevend, wastafel en half betegeld.

Woonkamer:
PVC-vloer, airco, radiator en trapkast.

Keuken:
PVC-vloer, inductiekookplaat (splinternieuw), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven, wasmachine, enkele spoelbak en radiator.


Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Tapijt, airco, radiator en 2 Velux dakvensters.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Douche, toilet, waskom met meubel, spiegel met verlichting, radiator en ¾ betegeld.


Tweede verdieping
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken.


Bijzonderheden
Berging:
Steen en v.v. elektra.