Burgemeester Vostersstraat 61

Ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers dankzij de nokverhoging, in het kindvriendelijke Oude Wetering!

Bent u op zoek naar een gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een praktische keuken én een fijne tuin? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Burgemeester Vossenstraat 61 in Oude Wetering absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m², staat op een perceel van 130 m² en heeft een inhoud van circa 363 m³. Dankzij de nokverhoging op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. Met energielabel B en een praktische indeling is dit een woning die zich uitstekend leent voor het gezinsleven.

Ligging:
Oude Wetering is een geliefd dorp in de gemeente Kaag en Braassem en staat bekend om haar prettige woonomgeving, centrale ligging en waterrijke karakter. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Alphen aan den Rijn, Schiphol, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen Kaag en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de verzorgde toiletruimte, uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet, een praktische kast met de cv-opstelling en een badkamer aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Door de gerealiseerde nokverhoging is de tweede verdieping optimaal benut. Via de overloop bereikt u nog eens twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hiermee beschikt de woning over in totaal vier volwaardige slaapkamers.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een handige achterom.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1983.
-Woonoppervlakte: circa 106 m².
-Perceeloppervlakte: 130 m².
-Inhoud: circa 363 m³.
-Energielabel B.
-Vier ruime slaapkamers.
-Vrijstaande berging en achterom.
-Oplevering in overleg.
-Het naastgelegen parkeerterrein is in gezamenlijk eigendom van de omliggende woningen, hierop heeft u recht op een parkeerplaats.

Koopsom vanaf € 450.000,- k.k. / Vraagprijs € 500.000,- k.k. Alle biedingen vanaf € 450.000,- worden in overweging genomen.