Grundel 13

Verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een maar liefst 14 meter diepe, zonnige achtertuin met energielabel A!

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Een absolute blikvanger is de maar liefst 14 meter diepe, zeer zonnige achtertuin, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een vrijstaande houten berging.

Oude Wetering biedt een fijne combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Ook het Braassemermeer ligt in de nabijheid, waar u volop kunt genieten van watersport en recreatie. Bovendien zijn via de nabijgelegen uitvalswegen steden als Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar middels de A4.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker composiet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en oven.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over een prettige lichtinval. De kamers zijn goed te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel, design radiator en een hangend toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is hier ruimte voor het opbergen van spullen en bevinden zich de technische installaties en de wasmachineopstelling.

Tuin
De maar liefst 14 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Dankzij de royale diepte en de zeer zonnige ligging kunt u hier volop genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, groene borders en diverse beplanting. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen.

Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met een zonnescherm, ideaal voor de warme zomerdagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992;
- Woonoppervlakte 102m²;
- Perceeloppervlakte 140m²;
- Rustige, kindvriendelijke ligging;
- Luxe afgewerkte en zeer goed onderhouden eengezinswoning;
- 14 meter diepe, zonnige achtertuin met houten berging;
- 12 zonnepanelen, vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.
- Energielabel A.
- Oplevering in overleg.