3421HA Oudewater
€ 410.000,- k.k.
Een uitgelezen kans om deze, op een goede locatie gelegen, tussenwoning helemaal in te richten naar eigen smaak!
Zo maar wat feitjes:
- Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichte doorzon woonkamer, achtertuin van ca. 50 m² op het westen, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid van een 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
- Energiezuinig door: kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muur- en dakisolatie.
- Parkeren voor de deur en op loopafstand van de gezellige binnenstad.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer, dichte, eenvoudige keuken met voorraadkast, entree naar zonnige tuin op het westen met stenen berging over de gehele breedte met achterom;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 1 waskamer met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en een badkamer met doucheruimte en wastafel;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met voldoende stahoogte en 2 dakramen, waardoor je eenvoudig een extra slaap/werkkamer kunt creëren.
Vraagprijs € 410.000,-- k.k.
Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 27 juli 2026 in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.
