3421VL Oudewater
€ 760.000,- k.k.
Verscholen achter de groene hagen ligt deze royale 2/1 kapwoning met goed aangelegde, zonnige voor- en achtertuin met veel privacy, een comfortabele overkapping en een carport!
Een energiezuinige woning door volledige isolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing, 20 zonnepanelen, vloerverwarming, een airco voor de gehele begane grond en een tweede airco in de ouderslaapkamer (beide airco's koelen en verwarmen).
Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Klein Hekendorp, nabij scholen, speeltuin en het historische en gezellige centrum van Oudewater.
Ook zijn er in de nabije omgeving voldoende mooie wandel- en fietsroutes.
Oudewater is centraal gelegen in het Groene Hart nabij plaatsen als Gouda, Utrecht en Woerden.
Indeling
Via de ruime entree/hal met garderobe en modern toilet kom je in de royale woonkamer en vind je aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte met een gashaard. Aan de achterkant een heerlijk eet- en relaxgedeelte met een lichtstraat.
De moderne keuken is voorzien van een koelkast met aparte flessenkoeling, en een afzuigkap. De inductiekookplaat, de Quooker én de vaatwasser zijn splinternieuw (1,5 jaar oud!).
De bijkeuken – met lichtkoepel – heeft een grote kastenwand waarachter zowel een koel-vriescombinatie als aansluitingen voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.
Via de tussenhal met trapkast kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime ouderslaapkamer met airco, nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en een vernieuwde badkamer met douchecabine, breed wastafelmeubel met aan beide zijden een vaste kast, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
De zolder (tweede verdieping) verrast je met nóg eens twee slaapkamers. Perfect als logeerkamers, tienerkamers of hobbyruimtes! Verder vind je hier ook nog voldoende bergruimte en de CV-combiketel uit 2019.
De voor- en achtertuin met veel privacy zijn beide mooi aangelegd en goed verzorgd. In de achtertuin een fijne overkapping met aangrenzend een ruime berging.
En tot slot nog een carport voor de auto.
Kortom: dit fijne familiehuis combineert rust, comfort en ruimte met praktische indeling en energiebewuste oplossingen!
