nieuw beschikbaar G

Adrianus Loeffstraat 8

5156CH Oudheusden

€ 265.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 80 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 oktober 2026

Omschrijving

Geen huis voor iedereen. Misschien juist wel voor jou.

Handige klussers en starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je niet alleen je spullen, maar vooral ook je eigen ideeën in kwijt kunt? Dan is deze eengezinswoning absoluut het bekijken waard. Laten we er niet omheen draaien: deze woning heeft aandacht nodig.

De huidige inrichting en afwerking vragen om modernisering. Tegelijkertijd geeft dat je alle vrijheid om de begane grond helemaal naar eigen smaak opnieuw vorm te geven.

Zie je vooral werk? Dan is dit waarschijnlijk niet jouw huis. Maar begint het bij het zien van de mogelijkheden juist te kriebelen? Dan zou dit zomaar eens jouw project kunnen zijn. Met drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden en een flinke schuur is er namelijk een goede basis aanwezig. Geen kant-en-klare woning, maar een huis voor iemand met plannen.

Welkom
Bij aankomst kun je de auto parkeren in de straat of in een van de parkeervakken tegenover de woning.
Via de voordeur komen we binnen in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer.

Wonen en koken
De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Hierdoor kan het daglicht aan beide kanten naar binnen vallen en ontstaat er een prettige basis voor een fijne leefruimte.
De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gaskooktoestel. Vanuit de keuken geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

Slapen en douchen
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer toegankelijk.

Ook de tuin heeft potentie
En dan naar buiten. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden. Een fijne hoeveelheid buitenruimte waar je met de nodige aandacht een heerlijke tuin van kunt maken.
In de tuin staat bovendien een ruime schuur. Handig voor opslag, fietsen én natuurlijk voor al het gereedschap dat bij een kluswoning goed van pas komt.

Zie jij de mogelijkheden?
Ben jij die handige starter of enthousiaste klusser die niet terugdeinst voor een project? En zie je vooral mogelijkheden waar een ander werkzaamheden ziet? Kom dan zelf ervaren wat je hier allemaal van kunt maken.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
283 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
0 m² (15 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Verkoopmakelaar