4305AE Ouwerkerk
€ 395.000,- k.k.
In het landelijk gelegen dorp Ouwerkerk mogen wij aan de Ring deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden, voorzien van een stenen garage/schuur, twee slaapkamers en een speels ingerichte achtertuin met diverse beplanting, zon- en schaduwplekjes en een vrije achterom.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van het prachtige Krekengebied, het strandje van Ouwerkerk en de fietsroutes langs de Oosterschelde. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn Nieuwerkerk en Zierikzee binnen circa 5 autominuten bereikbaar.
I.v.m.. vakanties zullen de bezichtigen half september plaatvinden.
Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet, bereik je de ruime woonkamer, voorzien van een PVC-vloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is wat ouder, maar functioneert nog prima.
Via openslaande deuren stap je vanuit de keuken op het beschutte terras direct achter de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier biedt een enkele deur toegang tot het zijterras.
Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 2 slaapkamers 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning deze is voorzien van een inbouwkast en airco die kan koelen en verwarmen. Via een vlizotrap in de voorste slaapkamer is er toegang tot de kleine bergzolder. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel meubel.
Tuin: De achtertuin biedt meerdere zithoekjes, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is rijk aan diverse beplanting, wat zorgt voor een levendige en gevarieerde uitstraling. Achterin de tuin staat de stenen garage/schuur met zolder, geschikt voor een kleine auto of als ruime opslag. De tuin beschikt over een vrije achterom.
Ouwerkerk: De woning is gelegen aan de Ring van Ouwerkerk. Ouwerkerk is het oudste dorp van Schouwen-Duiveland en heeft een schitterende ligging op het eiland. Het dorp grenst aan het Krekengebied, een bosrijk natuurgebied met prachtige kreken waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast ligt het dorp aan de Oosterschelde, waar je in de warmere maanden gemakkelijk een verfrissende duik kunt nemen.
Algemeen:
- Woning voorzien van Hr. en Hr+ beglazing.
- Er zijn twee airco’s aanwezig.
- Intergas combi compact ketel bouwjaar 2022
- Bouwjaar van de woning is 1868
- Oplevering begin 2027
Overig: De informatie op deze pagina is zorgvuldig samengesteld door Marijke Berrevoets Makelaardij. Wij staan echter niet in voor aansprakelijkheid inzake eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij naar het energielabel en de vragenlijst. Marijke Berrevoets Makelaardij meet woningen volgens de laatste NEN2580-normen. Kleine verschillen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens de inmeting.
