Mauritsstraat 13

In een rustig woonhofje in Ovezande biedt R+ Makelaardij deze twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan. De woning is fraai gelegen in het groen.


Indeling
U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens komt u in de woonkamer. Deze is ruim opgezet en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie lichtinval ontstaan.

De aangebouwde, tweede woonruimte is een heel fijne plek om het gehele jaar te vertoeven. In de warme helft van het jaar is het een erg fijne plek vanwege de grote schuifdeuren, waardoor je als het ware in de aangrenzende tuin zit. In de koudere maanden is deze ruimte een erg fijne plek om te verblijven, vanwege de uitstekende isolatie en de gezellige moderne gashaard.

De halfopen keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat.

Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met de ruime berging.

Eerste verdieping
De trapopgang (met portaal) bereikt u vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde bestond ooit uit 2 slaapkamers, maar deze zijn door de huidige eigenaar samengevoegd. Met geringe werkzaamheden is deze oorspronkelijke indeling weer terug te brengen.

De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trapopgang bereikbaar. Hier vindt u een open (zolder)ruimte. Een indeling met overloop en vierde slaapkamer is een prima mogelijkheid.

Tuin
De achtertuin is een plaatje. U bent hier verzekerd van veel privacy. In de volgroeide tuin met veel groen treft u ook een heerlijk terras.

Bijzonderheden
Ovezande is een klein maar centraal gelegen dorp, in de fraaie “Zak” van Zuid-Beveland. Het biedt een prima voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, basisschool, huisarts en apotheek.

Qua duurzaamheid zijn er al verschillende voorzieningen aangebracht, waaronder 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning beschikt over energielabel A+.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een heerlijke stek.

Aanvaarding in overleg.