Lijsterbeshof 10

In de geliefde wijk Wilgendonk staat deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning waar stijl, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2021, een schitterende designbadkamer, drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage én een indrukwekkende overkapping over de volledige breedte van de achtertuin. Met energielabel A, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportaccommodaties op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u hier heerlijk rustig woont zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid.

Via de hal met meterkast bereikt u de lichte woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en vormt een mooie verbinding met de achtertuin. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met grijze fronten en een houtlook werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u een keukenblok met spoelbak, een nette ombouw voor de wasapparatuur en volop extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn beide kamers heerlijk ruim en licht. De badkamer is een absolute blikvanger. De stijlvolle afwerking met ligbad, royale inloopdouche, in de wand verwerkte kranen, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en wandtoilet geeft deze ruimte een luxe hoteluitstraling.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Via een kleine overloop bereikt u de derde slaapkamer met aan beide zijden een dakraam, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht is. Met een nokhoogte van circa 2,90 meter voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.

Ook buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met leibomen en een eigen oprit voor de garage. De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, water en elektra en is bovendien al voorbereid op de aanleg van verwarming.

De achtertuin is strak en symmetrisch aangelegd met fraaie borders en ligt gunstig op het zuidwesten. Het absolute pronkstuk is de indrukwekkende overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. De robuuste houten balken geven deze buitenruimte een stoere en luxe uitstraling. Er is volop plaats voor zowel een royale eethoek als een comfortabele loungehoek.

De overkapping is voorzien van elektra, een lichtkoepel en sfeervolle afsluitbare gordijnen, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. De woning beschikt over een Remeha Tzerra cv-combiketel in combinatie met een Elga warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, 16 zonnepanelen en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de complete cv- en waterleidingen vernieuwd en uitgevoerd in duurzame kunststof Henco-buizen. Dit alles resulteert in een comfortabel woonklimaat en een uitstekend energielabel A.