Haagbeukhof 193

Op zoek naar een woning waar u zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen? Deze verzorgde tussenwoning in de geliefde wijk Wilgendonk combineert een moderne afwerking met volop ruimte en uitstekende duurzame voorzieningen. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en op zolder is volop ruimte voor een derde slaapkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het wooncomfort compleet.

Bovendien is de woning volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en beschikt deze over energielabel A. Een toekomstgerichte woning op een praktische locatie, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een prettige, lichte leefruimte. De brede schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en laat veel daglicht binnen. Zodra het weer het toelaat, schuift u de pui open en worden binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en maar liefst twee ovens. De open opstelling zorgt ervoor dat de keuken direct in verbinding staat met de leefruimte.

De eerste verdieping is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft daardoor een frisse en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd.
Ook de badkamer dateert uit 2022 en is modern uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafel met badmeubel.

De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine, de warmtepompboiler en een ligbad. Daarmee is ook deze woonlaag verrassend compleet.

De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten: een heerlijke ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over een buitenkraan. Achterin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
Ook de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en voorzien van een buitenkraan. Deze tuin ligt op het noordoosten.

Met energielabel A is deze woning helemaal voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gasloos, beschikt over zonnepanelen en wordt verwarmd door middel van infraroodverwarming. Voor het warme water zorgt een warmtepompboiler op zolder. Een combinatie die niet alleen past bij deze tijd, maar ook bij de toekomst.

De woning ligt in de populaire woonwijk Wilgendonk, een prettige en complete woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen, een middelbare school, sportschool, zwembad en bushaltes zijn snel bereikbaar.

Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u snel onderweg richting onder andere Dordrecht en Rotterdam.