Rietsingel 7

BIEDEN VANAF € 700.000,-- k.k. Woongeluk in Optima Forma! Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige afgewerkte hoekwoning in de rustige en geliefde groene wijk Rietlanden; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A (13 zonnepanelen geplaatst eind 2021)
2. Afwerking is top
3. Fijne woonkamer met luxe open keuken
4. Luxe en comfortabele badkamer
5. 5 ruime slaapkamers
6. Prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin
7. Oplevering begin 2027

Kortom, een riante, zó te betrekken hoekwoning in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Pijnacker, de Rietlanden!

Entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot heerlijke lichte woonkamer. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. De prachtige gietvloer met vloerverwarming maakt het geheel af. De luxe open keuken met eiland is aan de voorzijde gelegen. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, inductie kookplaat, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tussen de woonkamer en de keuken is een zeer handige trapkast en trapopgang, omlijst met eikenhout.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers, luxe badkamer en het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte. De badkamer is bijzonder compleet en beschikt over een ligbad, royale inloopdouches (2 personen) en een wastafel. Let ook op het plafond, deze is verlaagd en voorzien van spots.

Tweede verdieping:

Van oorsprong is deze verdieping volledig open. Nu zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd. 1 van de kamers is voorzien van een kunststof dakkapel. Kenmerkend voor deze verdieping is de hoeveelheid bergruimte. Tot slot is er een aparte wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2006) en de wasmachine.

Tuinen:

De voor-, zij- en achtertuin zijn bijzonder smaakvol aangelegd en ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Rietlanden is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Rietlanden is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels (Keijzershof) binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Rietlanden combineert het beste van stad en land.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.