3171TB Poortugaal
€ 449.000,- k.k.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in de jaren ’50, biedt een fraai en vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is gelegen aan de rand van Poortugaal, met het poldergebied direct voor de deur en de dorpskern op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Polder Kijveland op loopafstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Indeling
Dijkniveau
Entree met hal voorzien van een schuifkastenwand voor de garderobe. Ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, vloerverwarming, gashaard en een bar. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
Overloop met toegang tot de slaapkamer, een separaat toilet en de bergzolder.
De ruime slaapkamer (ca. 5,98 x 3,65/2,64 m – voorheen twee kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkast en airconditioning.
Bergzolder
Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Onderhuis
Via een vaste trap bereikbaar. Het onderhuis biedt toegang tot de tuin, garage, badkamer en een werk- slaapkamer (ca. 2,87 x 2,35 m). Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
De volledig betegelde badkamer (ca. 3,96 x 2,29 m) is voorzien van een whirlpoolbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Garage
Royale garage van ca. 9,11 x 3,51 m, geschikt voor parkeren, opslag of als werkruimte. Of eventueel te verbouwen naar twee (slaap)kamers.
Buitenruimte
Riante achtertuin van ca. 15,91 x 7,02 m, gelegen op het noordwesten, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy.
Bijzonderheden
• Riante tuin
• Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Grote garage / werkruimte
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel F
Oplevering: in onderling overleg
