Anjerstraat 37

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Op prachtige locatie, een degelijk gebouwde vrijstaande bungalow met o.a. een royale oprijlaan incl. een toegangspoort, aangebouwde serre, overkapping, een aanzienlijk ruim bijgebouw van bijna 100m2 met een 3-tal garages, 10-tal zonnepanelen en een vrijstaande carport en/of berging. Verder biedt de woning een 105m2 m2 aan woonoppervlakte, beloopbare bergzolder, totale perceelsoppervlakte van bijna 1000m2 met tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle (dagelijkse) voorzieningen van Putte zijn op fietsafstand, eveneens is er een kinderspeeltuin en basisschool in de straat gelegen.
Stichtingsjaar: 1965. Wonen: 105m2. Bijgebouw: 96m2. Perceelsgrootte: 970m2. Inhoud: 645m3. Energielabel: D.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toegang tot o.a. een moderne meterkast (17 groepen incl. kookgroep en meerdere aardlekschakelaars), een toiletruimte met fonteintje, een 2-tal slaapkamers en toegang tot de woonkamer. Woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij en moderne haard, meerdere raampartijen en een grote schuifpui van 4 meter breed. Degelijke woonkeuken met graniet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met wasemkap, oven en een koelkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en overige bergruimte. Badkamer met wastafel, douchecabine, 2e toilet en design radiator, elektrische heater unit en afzuigingssysteem. Vanuit de woonkamer/woonkeuken is er toegang tot de serre. De aangebouwde serre biedt een leuk zicht op de tuin heeft een loopdeur direct naar het terras onder de overkapping (10m2). Aangebouwde berging (bereikbaar via buiten) voorzien van een vaste kast (geïsoleerd) met opstelplaats combiketel 2025.

Eerste verdieping
Ruime grotendeels beloopbare bergzolder (21m2) met elektravoorziening(en) en de vloer is voorzien van isolatie die later is aangebracht. De zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap vanuit de bijkeuken.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, met meerdere terrassen/zithoeken waarvan 1 met een groot zonnescherm (t.p.v. de woonkamer). Verder is de tuin voorzien van een gazon, buitenkraan, buitenverlichting en sierspotverlichting in overstek rondom de woning, aanpandige berging achter de woning, diverse bomen en beplantingen, groot bijgebouw met 3-tal garages en/of werkschuur/werkruimten, vrijstaande houten berging (incl. aanpandige houtopslag) met overkapping: optioneel te gebruiken als carport, aan de voorzijde een oprijlaan met elektrische bedienbare toegangspoort.

Bouw
De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden, voorzien van o.a. een samengestelde dakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloer, zolder met houtenconstructievloer, compleet voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing, compleet v.v. rolluiken, begane grond grotendeels v.v. natuursteen vensterbanken, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een nieuwe combiketel (2025), dak bijgebouw met 10-tal zonnepanelen aangesloten op omvormer, bijgebouw met o.a. een dubbele lichtkoepel en 1 garage met garagedeur op rails, voorste garage voorzien van een ruim keukenblok, een smeerput, elektrisch bedienbare garagedeur en kleine bergzolder (bereikbaar d.m.v. een luik).

Omgeving
Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. De geliefde bungalowwijk is een rustige buurt en biedt veel openbaar groen, maar is toch nabij de Dorpskern gelegen. Zo zijn meeste winkels fietsend bereikbaar binnen enkele minuten. Daarnaast is het natuurgebied Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide nabijgelegen voor schitterende wandel- en fietsroutes. Verder is Putte ideaal qua bereikbaarheid en woon-/werklocatie. Antwerpen (BE) is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen in ca. 20 minuten met de auto. Grotere/Omliggende steden zoals o.a. Middelburg, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.