Dwarsstraat 2B

Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het hart van Puttershoek! Deze fijne gezinswoning combineert comfort, stijl en ruimte met een prachtige ligging. Met een ruime garage, kunststof kozijnen, een zonnige tuin op het zuidoosten en een modern interieur is dit een woning waar je direct thuis voelt. Gesitueerd op een perceel van 179 m² eigen grond.

KENMERKEN
- Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 21 m² overige inpandige ruimte;
- Ca. 27 m² gebouwgebonden buitenruimte, ca. 517 m³ inhoud;
- 179 m² perceeloppervlakte;
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel B;
- Garage met elektrische roldeur;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De entree biedt toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet, fontein en stijlvolle grijze tegels met op de vloer een tegel in mediterrane stijl.
De woonkamer is ruim en licht, met gestucte plafonds en wanden. De vloer is voorzien van een prachtige laminaatvloer die doorloopt over de hele begane grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor lage onderhoudskosten en een goede isolatie.

De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is een heerlijke plek om te koken. Met houtlook kastfronten, een praktisch kunststof aanrechtblad en moderne apparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat, heb je alles binnen handbereik. Via de keuken stap je zo de zonnige tuin in. Een extra pluspunt: op de begane grond zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig, die zorgen voor privacy en extra warmte- en geluidsisolatie.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het dakterras met trap naar de tuin. De badkamer is in 2018 gerenoveerd. Hier vind je een ruime douchecabine, toilet en een grote dubbele wastafel. Deze ruimte is modern en fris afgewerkt in crèmekleur en heeft een nieuwe vloer met houtlooktegels. Een leuk detail is het balkon aan de voorzijde met zicht op de dijk én de voorbijvarende schepen op de Oude Maas!

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling van de wasmachine en de wasdroger, bergruimte achter de schotten en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en eveneens bergruimte onder het schuine dak. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en gestucte plafonds.

ALGEMEEN
De tuin ligt op het zuidoosten, perfect voor de lange zomerse dagen. Hier vind je ook toegang tot het ruime dakterras én de garage, voorzien is van een elektrische roldeur en plaats biedt voor de Intergas cv-ketel (2017). De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Puttershoek, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in no-time op weg bent naar de omliggende dorpen of op de snelweg zit naar de stad.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk het is om hier thuis te komen.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.