Zijdewinde 140

DE OUDE MAAS ALS UITZICHT. EN IEDERE DAG IETS ANDERS TE ZIEN.

Sommige plekken hebben maar weinig uitleg nodig. U loopt de woonkamer binnen, kijkt naar buiten en begrijpt het meteen. Het water, de schepen, de ruimte en de lucht. Op de zevende verdieping van Residence Zijdewinde ligt de Oude Maas aan uw voeten.

Zijdewinde 140 in Puttershoek is een appartement met twee slaapkamers, een royale, speels ingedeelde woonkamer en een balkon op het oosten. Maar wat deze woning vooral bijzonder maakt, ligt buiten. Een fenomenaal uitzicht over de rivier en de polder, richting Dordrecht, Zwijndrecht en ’s-Gravendeel. Een uitzicht dat voortdurend verandert en waar u niet snel op uitgekeken raakt.

Het appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over 106 m² woonoppervlakte en een bruto inhoud van circa 325 m³. Het balkon biedt 13 m² gebouwgebonden buitenruimte en de eigen berging op de begane grond is 9 m² groot.

Een binnenvaartschip dat rustig voorbijtrekt, de bedrijvigheid op het water of een donkere lucht waar ineens de zon doorheen breekt. Hier ziet u het allemaal vanuit uw eigen woonkamer. En zodra het donker wordt, nemen de lichtjes aan de overkant het over. De televisie kan best eens een avondje uitblijven.

• EEN WOONKAMER WAARIN HET UITZICHT ALLE RUIMTE KRIJGT

De woonkamer heeft een bijzondere vorm, met schuine gevels en grote raampartijen. Dat geeft de ruimte een speels karakter en zorgt ervoor dat het water op verschillende plekken in de kamer in beeld blijft. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Waar u uw favoriete stoel neerzet? Dat laat zich wel raden.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een composiet aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken en badkamer zijn geen nieuwe showroomexemplaren. Wie graag een andere uitstraling wil, kan hier zijn eigen keuzes maken. De plek en het uitzicht zijn er al. En die zijn moeilijk te overtreffen.

• KOFFIE IN DE OCHTENDZON, MET DE RIVIER VOOR U

Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Door de ligging op het oosten kunt u hier op mooie dagen met uw eerste kop koffie in de ochtendzon zitten. Even rustig wakker worden, kijken wat er op het water gebeurt en bedenken of u vandaag nog iets moet. Of gewoon nog even blijft zitten.

Ook vanaf het balkon is het uitzicht prachtig. U kijkt ver weg, over de Oude Maas en richting de omliggende plaatsen. Dat gevoel van ruimte is een van de grote kwaliteiten van dit appartement.

• DE INDELING

Via de lift bereikt u de zevende verdieping. De voordeur bevindt zich direct tegenover de lift, aan een kleine gezamenlijke overloop.

Binnen geeft de ruime hal toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging.

De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kunt u gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de mechanische afzuiging. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging voor uw fietsen en andere spullen.

• OOK BENEDEN IS HET MOOI WONEN

Residence Zijdewinde ligt aan de rand van Puttershoek, nabij de idyllische haven. Een rondje wandelen langs het water ligt hier voor de hand. Even naar buiten, een frisse neus halen en genieten van de omgeving die u boven al zo mooi kunt bekijken.

Het complex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, een automatische toegangsdeur, een lift en een trappenhuis. Er is een actieve en kerngezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 186,26. In de omgeving is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

• DUURZAAMHEID

– Energielabel A.
– Verwarming en warm water via een HR-combiketel.
– Volledige isolatie

• BIJZONDERHEDEN

– Gelegen op de zevende verdieping.
– Bouwjaar 2005.
– Woonoppervlakte 106 m².
– Bruto inhoud circa 325 m³.
– Gebouwgebonden buitenruimte 13 m².
– Externe bergruimte 9 m².
– Fenomenaal uitzicht over de Oude Maas en de polder.
– Royale woonkamer met een bijzondere, speelse vorm.
– Twee slaapkamers.
– Balkon op het oosten.
– Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
– Separaat toilet.
– Inpandige berging en een eigen berging op de begane grond.
– Lift aanwezig.
– Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaren.
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 186,26.

Een keuken kunt u vervangen. Een badkamer kunt u vernieuwen. Maar zo’n plek aan de rivier, met dit uitzicht en het leven op het water voor uw neus? Daar moet u tegenaan lopen.

Kom vooral kijken. Neem even de tijd bij het raam en stel u voor dat dit straks uw uitzicht is. Ik zou het wel weten!