6991BW Rheden
€ 349.000,- k.k.
Pieter Stuyvesantstraat 15 Rheden
Gemoderniseerde en compleet gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuidoosten
Aan de Pieter Stuyvesantstraat 15 in Rheden staat deze gemoderniseerde tussenwoning die in 2023 compleet is gerenoveerd. De woning beschikt over dak en vloerisolatie, kunststof kozijnen met grotendeels geïsoleerde beglazing, en heeft energielabel C.
Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime achtertuin op het zuidoosten biedt de woning veel ruimte. De woning ligt in een centrale/kindvriendelijke woonwijk, met onder andere basisscholen en speeltuinen op loopafstand.
Begane grond
Bij binnenkomst komen we in de hal. Hier valt direct de fraaie PVC-visgraatvloer op, welke compleet is doorgelegd over zowel de begane grond als de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet, de trapkast met meterkast en de woonkamer. De meterkast beschikt over 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De woonkamer is opgedeeld in een zit en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht over de straat. De sierhaard vormt hierbij een sfeervol detail en geeft de woonkamer extra karakter.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel!
Aansluitend bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Het eiland vormt een speelse verbinding tussen de keuken en de woonkamer.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Ook hier is de visgraatvloer doorgelegd.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de Intergas HR Cv-Ketel (uit 2019), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is van volwaardig formaat en kan ook gebruikt worden als werk-, hobby- of studeerkamer.
Tuin
Vanuit de keuken bereiken we de ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Vanwege de recent geplaatste veranda kan je gedurende de dag zowel van de zon als de schaduw genieten. Overigens beschikt de achtertuin nog van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden
• Complete renovatie in 2023
• 4 slaapkamers
• Kunststof kozijnen
• Grotendeels geïsoleerde beglazing
• Dakisolatie
• Vloerisolatie
• Energielabel C
• 6 zonnepanelen, gehuurd en geplaatst in 2023
• Intergas HR-combiketel uit 2019
• Moderne open keuken
• Gemoderniseerde badkamer & toilet
• Fraaie visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping
• Sierhaard in de woonkamer
• Ruime achtertuin op het zuidoosten
• Recent geplaatste veranda
• Eigen berging
• Achterom
• Basisscholen en speeltuinen op loopafstand
• Centrale ligging
• Uitvalswegen en treinverbinding in de nabijheid
Omgeving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Rheden staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning.
Het gezellige centrum van Rheden, diverse basisscholen, speelvoorzieningen, het openbaar vervoer en de Veluwezoom eenvoudig bereikbaar.
Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en de A348 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rust, natuur en bereikbaarheid.
