Grada Vleemingstraat 19

Grada Vleemingstraat 19, Rheden

Over de gehele breedte uitgebouwde volledig gemoderniseerde tussenwoning met een forse woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, dakterras met uitzicht op de Posbank, oprit voor meerdere auto’s én een zonnige achtertuin met volledige privacy!
De woning is volledig geïsoleerd en is dit jaar volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, hierdoor zijn de energiekosten lekker laag!
Een ideale woning voor starters, gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de fraaie plavuizen vloer op, die over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de uitgebreide meterkast met tien groepen en aardlekschakelaars.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, deze is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de forse uitbouw over de gehele breedte biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een forse eettafel. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht op de achtertuin en zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel op de begane grond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie werkblad maakt deze keuken compleet! Tijdens het koken kijkt u via het raam prettig weg over de rustige straat.
Vanuit de keuken is aan de voorzijde nog de bijkeuken te bereiken, deze ruimte is ook ideaal als werkkamer te gebruiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping treffen we drie slaapkamers van het juiste formaat aan en een moderne badkamer. Een slaapkamer is op dit moment in gebruik als waskamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2026 en de royale vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht richting de Posbank.

Tuin
Vanuit de woonkamer loopt u zo de diepe achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte van het perceel kunt u gedurende de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. Middels het zonnescherm is er eenvoudig een heerlijke schaduwplek te creëren. De berging en een gezellige tuinkamer maakt deze tuin met volledige privacy compleet!
In de voortuin treffen we de oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning.
• Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
• Royale, lichte woonkamer.
• Vier slaapkamer van het juiste formaat.
• Dit jaar voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
• Groot dakterras met vrij uitzicht richting de Posbank.
• Zonnige achtertuin met volledige privacy.
• Verwarming middels een Remeha Tzerra uit 2026 en airco’s
• Stenen berging aan de achterzijde met een gezellige tuinkamer.
• Moderne meterkast met 10 groepen.
• Nabij scholen, sport- en speelvoorzieningen, natuur en uitvalswegen.
• Op loopafstand treffen we het openluchtzwembad

Bent u op zoek naar een uitgebouwde en instapklare gezinswoning met veel licht, een verrassende indeling en een heerlijke tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is Grada Vleemingstraat 19 in Rheden absoluut een bezichtiging waard!