Schoneveld 69

Schoneveld 69 is een verzorgd driekamerappartement waar de ruime woonkamer, grote raampartij en het uitzicht direct de toon zetten. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime, overdekte balkon op. Een heerlijke buitenruimte waar u dankzij de open ligging ver van u af kijkt.

Met een woonoppervlakte van circa 81 m² is dit appartement overal prettig ruim opgezet. Naast de twee slaapkamers en een nette badkamer is er veel praktische bergruimte aanwezig dankzij meerdere vaste kasten en een aparte inpandige berging voor de wasmachine en droger. Het appartement hoort bij het verzorgde complex Nieuw Schoneveld. Deze woning valt op door de lichte uitstraling, de complete indeling en een fijn balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Bovendien heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats, een extra externe berging en dagelijkse voorzieningen direct om de hoek.

De buurt
Schoneveld ligt aan de westzijde van Rhenen, met verschillende voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt om de hoek direct een supermarkt. Ook andere winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Rhenen ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

De groene omgeving van Rhenen is dichtbij. De ligging aan de Utrechtse Heuvelrug maakt dat bos, wandel- en fietsroutes nooit ver weg zijn. Via de omliggende wegen zijn onder meer Veenendaal en Wageningen goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer biedt verbindingen richting de omgeving.

Centrale entree
Via de centrale entree met brievenbussen en intercom komt u het appartementencomplex binnen. Vanuit de gezamenlijke hal zijn de verdiepingen bereikbaar met de lift en het trappenhuis.

Indeling
Vanaf de galerij komt u binnen in de hal, met hier het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging voor de technische installaties en wasapparatuur. Verderop wacht de woonkamer, met grote ramen en een schuifpui dat veel natuurlijk licht binnenhaalt en geeft een weids zicht over de omgeving. Binnen zorgt de vloer voor warmte en karakter en dankzij de royale opzet is er een duidelijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van airconditioning.

De open keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met houtlook fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast). Het meubel is netjes onderhouden en functioneel uitgevoerd, al is het goed denkbaar dat een nieuwe eigenaar de uitstraling op termijn wil moderniseren.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn beide vanuit de hal bereikbaar. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een brede vaste kastenwand.

Tot slot is er de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte en een handdoekradiator.

Balkon en parkeren
Het overdekte balkon sluit direct aan op de woonkamer. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zit. De glazen balustrade houdt het zicht open en vanuit hier kijkt u ver over de omgeving.

Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast beschikt u over een separate berging in de onderbouw en er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden
• Driekamerappartement
• Woonoppervlakte: 81 m²
• Bouwjaar: 2009
• Twee slaapkamers
• Lichte woonkamer
• Open keuken, met ruimte voor modernisering
• Overdekt balkon, met uitzicht over de omgeving
• Ruime badkamer
• Inpandige berging/wasruimte
• Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage
• Separate berging in onderbouw

Afsluiting
Schoneveld 69 biedt een prettige combinatie van licht, comfort en een complete indeling. Twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en extra bergruimte maken het praktisch, maar het ruime balkon met zijn vrije uitzicht geeft het appartement nét dat beetje extra. Plan gerust een bezichtiging; wij laten het graag aan u zien.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Bouwjaar: 2009
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in parkeergarage en openbaar
- Aanwezig: berging/parkeerplaats
- Ligging balkon: west
- Balkon bereik: via woonkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha cv-ketel 2009
- Verwarmvoorziening: Remeha cv-ketel 2009
- Vloerverwarming: Niet aanwezig
- Zonnepanelen: 5 stuks
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en kijker te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Potentiële kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de geldende bestemming en de toegestane gebruiksmogelijkheden van het pand bij de betreffende gemeente.