Rodium 6

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Rhoon ligt deze ruime woning aan het Rodium 6. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 136 m², een diepe achtertuin en energielabel A. Dankzij de ligging aan een autovrij hofje woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn.

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting en beschikt over een buitenkraan en een achterom.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een radiator en een wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden
• Gelegen op 188 m² eigen grond;
• Woonoppervlakte circa 136 m²;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Energielabel A;
• Diepe achtertuin met berging en achterom;
• Gelegen aan een rustig en autovrij hofje;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Diverse voorzieningen op korte afstand;
• Goede verbindingen richting Rotterdam en de snelwegen;
• Oplevering in overleg.