Pruimendijk 212b

Een uniek uitzicht over ‘t Waaltje, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het gevoel van landelijk wonen… welkom aan de Pruimendijk! De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, biedt drie slaapkamers, een mooie badkamer en is perfect voor jou om comfortabel en landelijk te wonen zonder eerst maanden te hoeven verbouwen.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne plek met zicht aan de voor- en achterzijde over ’t Waaltje en over de omliggende weilanden. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een praktische duo-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De wasapparatuur is netjes uit het zicht weggewerkt achter kastdeuren. De geïsoleerde vliering biedt voldoende bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De circa 10 meter diepe achtertuin is de plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een pergola (afmetingen 2,80 x 3,35 m), voorzien van een harmonicadoek. De ingebouwde spotjes en inLite-verlichting zorgen in de avonduren voor een sfeervolle uitstraling. In combinatie met het waterzicht is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Duurzaamheid en fijne extra’s
De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is een paar jaar geleden het volledige buitenschilderwerk vernieuwd en is de glazen voordeur vervangen door een exemplaar met HR++-beglazing. Ook zijn in dat jaar acht zonnepanelen geplaatst.

Ligging in Oostendam
Oostendam is gelegen op de grens van Ridderkerk en Hendrik-Ido-Ambacht. Beide plaatsen combineren gezelligheid met een compleet voorzieningenniveau. De dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich dus dicht bij huis. De omgeving, met woningen die verspreid langs de dijk liggen en daarachter voornamelijk weilanden en open landschap, zorgt ervoor dat het hier iedere dag voelt als vakantie. De straat is ingericht als 30 km/u-zone.

Op korte afstand van de woning wordt momenteel een ligplek voor een bootje gehuurd, in overleg kan dit door kopers worden voortgezet.