Bejats 3

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
In het pittoreske centrum van het idyllische Kanne ligt deze halfvrijstaande gezinswoning met inpandige garage en drie slaapkamers. Het geliefde dorp Kanne staat bekend om de passage van het Albertkanaal en wordt omgeven door de prachtige natuurgebieden van de Jekervallei, een waar paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts circa 5 minuten rijden. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een bakker, horeca en een basisschool, bevinden zich bovendien op korte loopafstand.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de PVC-ramen vernieuwd in 2015, is de badkamer in 2018 gerenoveerd en is in 2023 een nieuwe omheining geplaatst.

-Begane grond:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de leefruimte. De L-vormige woonkamer van ca. 36 m² wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige open haard die zorgt voor extra sfeer en warmte.

Aansluitend bevindt zich de functionele keuken van ca. 17 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een inbouwkoelkast. Grenzend aan de keuken ligt een praktische wasruimte van ca. 8 m², van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage van ca. 17 m². Een bijkomend voordeel is dat de garage rechtstreeks uitkomt op de achtergelegen Oude Jekerweg, een rustige doodlopende straat.

-Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime masterbedroom heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 21 m². Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers van ca. 16 m² en ca. 13 m².

De vernieuwde badkamer (2018) is ca. 6 m² groot en is modern afgewerkt met een inloopdouche en een wandmeubel met wastafel.

-Zolderverdieping:
Via een toegangsluik is de zolderberging bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte.

-Tuin:
De woning is gelegen op een charmant perceel van ca. 358 m². De tuin beschikt over een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de rustige ligging en de prettige buitenruimte vormt dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

-Nadere bijzonderheden:
• Halfvrijstaande gezinswoning met inpandige garage en drie slaapkamers in Kanne
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen