Maastrichterstraat 24

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Charmante halfvrijstaande en karaktervolle gezinswoning, gelegen op een royaal en zuidgericht perceel van ca. 892 m² met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 20 meter. De woning bevindt zich in de geliefde en rustige dorpskern van Herderen, een landelijke deelgemeente van Riemst, waar wonen in een groene omgeving perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid.

De ligging is bijzonder aangenaam en praktisch tegelijk. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, een bakker en andere dagelijkse voorzieningen, wat het comfort van alledag aanzienlijk verhoogt. Daarnaast bereikt u de oprit van de E313 in slechts enkele minuten, waardoor ook de verdere verbindingen uitstekend zijn. Steden zoals Maastricht, Tongeren en Bilzen liggen bovendien op korte rijafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als pendelaars.

-Indeling:

-Kelder:
De woning is voorzien van een kelder (25,37 m²), bestaande uit praktische bergruimte en een cv-ruimte.

-Begane grond:
Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairemogelijkheden, een ruime leefruimte van 33,24 m² met authentieke schouw en aangenaam tuincontact, en een aparte keuken van 19,45 m² met handige zij-ingang. Verder is er een badkamer (8,04 m²) met ligbad-douchecombinatie, wastafel en apart toilet, een ruime wasplaats (11,97 m²) en een praktische berging (16 m²) die zowel via binnen als buiten toegankelijk is.

-Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers (2 x 15,96 m² en 9,01 m²), evenals een extra ruimte van 4,39 m² die ideaal is als thuiswerkplek of inloopkast.

-Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van 33,40 m², momenteel ingericht als stockagezolder, maar met tal van mogelijkheden. Deze ruimte leent zich perfect tot het creëren van een masterbedroom, hobbyruimte of extra leefruimte.

-Tuin:
Het brede perceel biedt een zonnige, aangelegde tuin met meerdere parkeermogelijkheden. Zo beschikt u over een garage van 18,36 m² en een ruime oprit. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinberging van 10,75 m², wat zorgt voor extra opslagruimte.

-Nadere bijzonderheden:
• Charmante halfvrijstaande, karaktervolle gezinswoning op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 892 m² in Herderen
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen