Toekomststraat 4

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
In het hart van Riemst mogen wij u deze charmante halfopen woning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 157 m², is gelegen op een perceel van 393 m² en wordt compleet gemaakt door twee afzonderlijke garageboxen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging.

De ligging is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder basisschool De Klinker, een apotheek, winkels, een bibliotheek en een dierenarts. Daarnaast zijn de omliggende steden Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Maastricht ligt zelfs op slechts circa 15 autominuten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de groene omgeving.

Deze karakteristieke jaren '30 woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2010 onder andere de ramen vervangen door exemplaren met dubbele beglazing. Daarnaast zijn het dak vernieuwd, de zolder geïsoleerd en is de zijgevel voorzien van nieuwe gevelbekleding. Hierdoor combineert de woning haar authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort.

-Indeling:

-Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.

De sfeervolle woonkamer van ca. 29,6 m² kenmerkt zich door de authentieke details en de fraaie, karaktervolle tussendeur die zorgt voor een mooie verbinding met de achtergelegen eetkamer van ca. 14,2 m². Samen vormen deze ruimtes een gezellige en uitnodigende leefomgeving. De keuken van ca. 9,2 m² is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, oven en elektrische kookplaat.

Aansluitend bevindt zich de cv-/wasruimte van ca. 13,6 m² met een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging van ca. 13,3 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of extra voorraad.

-Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een dressing en een separaat toilet.

De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 16,6 m², 13,8 m² en 9,7 m² en bieden voldoende ruimte voor een gezin of het realiseren van een thuiswerkplek.

De badkamer van ca. 4,4 m² is ingericht met een douche-/ligbadcombinatie, een wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische dressing van ca. 6,5 m².

-Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 26,9 m². Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan, na verdere afwerking, uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

-Tuin:
De woning beschikt over een verzorgd aangelegd koertje en een volledig omheinde achtertuin van ca. 262 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevinden zich bovendien twee ruime garageboxen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 27,3 m², ideaal voor het veilig stallen van auto's, fietsen of als extra bergruimte.

Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter, verrassend veel leefruimte, uitbreidingsmogelijkheden op de zolder en een uitstekende ligging in het centrum van Riemst, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.

-Nadere bijzonderheden:
• Charmante halfopen woning in het hart van Riemst.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.