Hapsedijk 1a

Op een fijne locatie in Rijkevoort staat deze royale vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte, een eigen oprit met carport en een prachtig aangelegde achtertuin. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separate keuken, praktische bijkeuken en een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er mogelijkheden om op de begane grond een badkamer te realiseren, waardoor de woning ook geschikt kan worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime badkamer. Ook buiten is het hier heerlijk wonen: de groene achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royaal terras, gazon en een sfeervolle houten overkapping met berging. Een heerlijke gezinswoning die dankzij de praktische indeling ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, met volop ruimte en een fijne combinatie van comfortabel wonen en buitenleven.


INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer op de begane grond als de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de separate keuken. Deze is in 2016 vernieuwd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en extra kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de tweede hal met toilet en vaste kast. De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over voldoende daglicht. De royale en luxe uitgevoerde badkamer is compleet ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.


TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport, met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras, gazon en diverse volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping met aangrenzende berging, waardoor er een fijne beschutte zitplek en voldoende bergruimte aanwezig is. De achtertuin voorzien van een sproei installatie met grondwaterpomp, ideaal voor het eenvoudig onderhouden van de tuin.


RIJKEVOORT & OMGEVING
Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen richting de omliggende plaatsen en de snelweg A73. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven. In de nabijgelegen Staatsbossen kan heerlijk worden gewandeld door een afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Boxmeer ligt op slechts enkele autominuten en biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De gezellige Steenstraat vormt het centrum en biedt diverse winkels, boetieks en horecagelegenheden.


ALGEMEEN:
- De keuken (2016) is voorzien van; gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker.
- De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning beschikt over houten buitenkozijnen.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
- Energielabel A.
-Aanvaarding in overleg.